Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Castaert 48

5688PG Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.254

Galerie de photos

Castaert 48 Oirschot
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Notel staat deze ruime en verzorgde tussenwoning. De lichte leefruimte met open keuken vormt een prettige basis, terwijl de vier slaapkamers, complete badkamer en praktische voorzolder volop ruimte bieden. Door de doorlopende verdieping boven de brandgang zijn sommige kamers extra breed. De verzorgde tuin met pergola, stenen berging en achterom maken het geheel compleet. Een fijne woonplek met comfort op elke verdieping. Oirschot staat bekend als een van de meest karaktervolle plaatsen van Brabant, met een historisch centrum vol winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De groene omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes en met de A58 op korte afstand woon je hier centraal en goed bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen eveneens dichtbij. Op loopafstand is een speelveldje gelegen, ideaal voor de kinderen. Bouwjaar: 1990 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 114 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: ca. 179 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing Verwarming: cv ketel (2017) Duurzaamheid: energielabel A, 9 zonnepanelen Indeling Begane grond Toegang tot de woning via de nette voortuin. Binnenkomst in de hal met de meterkast (2020 vernieuwd), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit hier toegang tot de living. De lichte leefruimte heeft een heerlijke zithoek aan de voorzijde en een eethoek met aansluitend de open keuken aan de achterzijde. Het geheel is modern afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de tuin middels de dubbele openslaande deuren. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken (2020) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De vloertegel met motief, samen met de inbouwspots maken het tot een strakke maar toch sfeervolle keuken. Ook vanuit de keuken is middels een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de complete badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Doordat de woning zich ook uitstrekt deels boven de brandgang, biedt de eerste slaapkamer op de verdieping veel extra ruimte. Tevens heeft deze kamer toegang tot een overdekt balkon. Op dit moment is deze kamer in gebruik als praktijkruimte, maar het gebruik als een (hoofd)slaapkamer met inloopkast is ook denkbaar. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een douche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tweede verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (2017). Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Natuurlijk daglicht valt hier binnen via het dakraam. Achter de voorzolder ligt de vierde slaapkamer van deze woning. Door de dakkapel is hier niet alleen een prettige lichtinval maar ook een fijne hoogte gecreëerd. Dit maakt dat ook deze slaapkamer gemakkelijk te gebruiken is als hoofdslaapkamer. Doordat ook hier nog ruimte boven de brandgang beschikbaar is, biedt deze verdieping extra veel bergruimte. Buiten De strakke afwerking van de woning is ook doorgetrokken in de achtertuin (aangelegd in 2024). Met deels tegels, deels plantenborders en deels gazon biedt deze tuin altijd een fijne plek. Achter in de tuin is naast een stenen berging voor extra bergruimte ook een pergola geplaatst met daaronder een vloer van houten planken. Een poort maakt via de brandgang een achterom mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.