Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Castaert 48

5688PG Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.254

Fotoalbum

Castaert 48 Oirschot
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Notel staat deze ruime en verzorgde tussenwoning. De lichte leefruimte met open keuken vormt een prettige basis, terwijl de vier slaapkamers, complete badkamer en praktische voorzolder volop ruimte bieden. Door de doorlopende verdieping boven de brandgang zijn sommige kamers extra breed. De verzorgde tuin met pergola, stenen berging en achterom maken het geheel compleet. Een fijne woonplek met comfort op elke verdieping. Oirschot staat bekend als een van de meest karaktervolle plaatsen van Brabant, met een historisch centrum vol winkels, restaurants en gezellige terrasjes. De groene omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes en met de A58 op korte afstand woon je hier centraal en goed bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen eveneens dichtbij. Op loopafstand is een speelveldje gelegen, ideaal voor de kinderen. Bouwjaar: 1990 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 114 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Perceeloppervlakte: ca. 179 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, grotendeels dubbele beglazing Verwarming: cv ketel (2017) Duurzaamheid: energielabel A, 9 zonnepanelen Indeling Begane grond Toegang tot de woning via de nette voortuin. Binnenkomst in de hal met de meterkast (2020 vernieuwd), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit hier toegang tot de living. De lichte leefruimte heeft een heerlijke zithoek aan de voorzijde en een eethoek met aansluitend de open keuken aan de achterzijde. Het geheel is modern afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de tuin middels de dubbele openslaande deuren. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De open keuken (2020) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker-kraan. De vloertegel met motief, samen met de inbouwspots maken het tot een strakke maar toch sfeervolle keuken. Ook vanuit de keuken is middels een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de complete badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Doordat de woning zich ook uitstrekt deels boven de brandgang, biedt de eerste slaapkamer op de verdieping veel extra ruimte. Tevens heeft deze kamer toegang tot een overdekt balkon. Op dit moment is deze kamer in gebruik als praktijkruimte, maar het gebruik als een (hoofd)slaapkamer met inloopkast is ook denkbaar. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer ligt aan de achterzijde en is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een douche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Tweede verdieping De vaste trap naar de tweede verdieping komt uit op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel (2017). Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Natuurlijk daglicht valt hier binnen via het dakraam. Achter de voorzolder ligt de vierde slaapkamer van deze woning. Door de dakkapel is hier niet alleen een prettige lichtinval maar ook een fijne hoogte gecreëerd. Dit maakt dat ook deze slaapkamer gemakkelijk te gebruiken is als hoofdslaapkamer. Doordat ook hier nog ruimte boven de brandgang beschikbaar is, biedt deze verdieping extra veel bergruimte. Buiten De strakke afwerking van de woning is ook doorgetrokken in de achtertuin (aangelegd in 2024). Met deels tegels, deels plantenborders en deels gazon biedt deze tuin altijd een fijne plek. Achter in de tuin is naast een stenen berging voor extra bergruimte ook een pergola geplaatst met daaronder een vloer van houten planken. Een poort maakt via de brandgang een achterom mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.