Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

de Vang 21

5688SG Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

de Vang 21 Oirschot
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met vier (mogelijk 5) ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging en een heerlijke overkapping. Deze ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1978 Perceel 157 m² Inhoud woning ca. 502 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Energielabel A 10 Zonnepanelen, 2020 Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en entree met zij- en bovenlicht in de voorgevel betreedt men de ruime en lichte ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming, spachtelputz wanden in lichte tint en een wit stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de in 2023 vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de in 2020 vernieuwde toiletruimte. De moderne toiletruimte is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels en beschikt over een wandcloset en fontein met meubel en spiegel. De woonkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede raampartij in de voorgevel en dubbele openslaande tuindeuren in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en een wit stucwerk plafond. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz, deels met akoestische panelen en één wand is voorzien van fraai behang in sfeervolle, groene natuurtint. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. Tussen de zit- en eethoek in bevindt zich een trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. Aan de achterzijde van de woning is in de aanbouw volop ruimte voor een grote vrijstaande opstelling van de eethoek. De eethoek bevindt zich nabij de keuken. Hier ontstaat door de aanwezigheid van de lichtstraat een fantastische lichtinval. Hier bevindt zich bovendien een airconditioning (LG Dual Inverter, 2023) welke zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Openslaande tuindeuren bieden vanuit hier toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de open keuken (2023). De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling, in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met lichtgrijze deuren, soft-close lades en over een donker kunststof werkblad in natuursteenlook met spatwand. De keuken is bovendien voorzien van sfeervolle, dimbare inbouwverlichting. De keuken is ingericht met een zwarte gootsteen met moderne mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat (Siemens), een moderne afzuigkap (Wiggo), een koelkast (Etna) en een combi oven/magnetron (Etna). Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De ruime bijkeuken is volledig betegeld met een keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en keramische wandtegels in lichte kleurstelling. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een extra groepenkast (3 groepen). Ook is het mogelijk hier een vaatwasser te plaatsen. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spachtelputz wanden in een frisse lichte tint en een wit spuitwerk plafond. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kunststof raamkozijn met triple glas en hor brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Deze kamer is voorzien van een ruime vaste kast met licht, elektra en praktische legplanken. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in hout look, behangen wanden in sfeervolle tinten en een wit spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, de kleinste kamer op deze verdieping is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Ook dit kunststof raamkozijn is voorzien van een hor en triple beglazing. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Deze ruimte heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 2 met een lichte laminaatvloer in houtlook, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Dit vertrek beschikt bovendien over een wastafel met mengkraan en planchet. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer is in 2020 vernieuwd, is grotendeels betegeld met keramische wand- en vloertegels in neutrale kleurstellingen en beschikt over natuurlijke ventilatie. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting. Verder is de ruimte ingericht met een radiator, een breed wastafelmeubel met veel bergruimte, een luxe mengkraan, een spiegel en verlichting, een wandcloset en een ruime inloopdouche met glazen wanden, easydrain, thermostaatkraan en handdouche. De dakkapel welke zorgt voor prettig natuurlijk daglicht is voorzien van roedeverdeling en een elektrisch bedienbaar rolluik. 2e Verdieping: De ruime voorzolder op de 2e verdieping biedt plaats aan de cv-combiketel. Uiteraard is het hier ook mogelijk om de wasmachine en de droger te plaatsen. Vanuit hier is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar welke eventueel op vrij eenvoudige wijze is te splitsen in twee slaapkamers. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een dakkapel en groot dakraam. Deze ruimte is afgewerkt met een antraciet kleurige vloerbedekking, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met oriëntatie op het oosten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere sierbestrating, kunstgras en goede stenen erfafscheidingen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een heerlijk, overkapt terras met sfeervolle inbouwverlichting. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met licht, elektra en een praktische bergzolder. Vanuit deze berging is er middels een extra brede poort (ideaal voor bijvoorbeeld een motor) toegang tot het achtergelegen gangpad. Voor de berging is een tuinbrede overkapping geplaatst met geïsoleerd dak, licht en elektra. Ook de voortuin van de woning is onderhouds-vriendelijk aangelegd met sierbestrating en een overkapping voor onder andere de vuilcontainers. Het is mogelijk om hier één voertuig op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen op korte afstand. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1978, aanbouw 2001. - Woninggrootte: inhoud ca. 502 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m², externe bergruimte ca. 11 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 157 m², sectie D, nummer 5070. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf. Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds afgewerkte woning welke de laatste jaren op diverse punten is gemoderniseerd. - Achtertuin: onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met oriëntatie op het oosten, - Bijgebouw: vrijstaande stenen berging met bergvliering. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: aan een rustige woonstraat in jonge kindvriendelijke woonwijk ‘de Notel’. Op korte afstand van het centrum van - Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc.. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A 58. alle circa. Binnen 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus, NS station in Best op ca. 6 km afstand. - Verwarming en warm water: HR combiketel, type Vaillant, plaatsingsjaar 2022. Vloerverwarming: middels warm water op de gehele begane grond. - Energielabel: A. - Zonnepanelen: 10 stuks, geplaatst in 2020, merk Longi. - Vernieuwde meterkast: 6 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. Ook bevindt zich hier de omvormer t.b.v. de zonndepanelen. - Kozijnen en beglazing: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van de voordeur, achterdeur en tuindeuren. Geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++ beglazing. De slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van triple glas. - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Rolluiken: voorzijde woonkamer en badkamer 1e verdieping elektrisch bedienbaar en slaapkamer voorzijde handmatig bedienbaar. - Rookmelders: aanwezig op elke verdieping. - Glasvezelvoorziening: aansluiting in de woonkamer. - Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.