Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

de Vang 21

5688SG Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

de Vang 21 Oirschot
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat gelegen goed onderhouden en heerlijke lichte tussenwoning met vier (mogelijk 5) ruime slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging en een heerlijke overkapping. Deze ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Notel’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op korte afstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1978 Perceel 157 m² Inhoud woning ca. 502 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Energielabel A 10 Zonnepanelen, 2020 Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en entree met zij- en bovenlicht in de voorgevel betreedt men de ruime en lichte ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming, spachtelputz wanden in lichte tint en een wit stucwerk plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de in 2023 vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de in 2020 vernieuwde toiletruimte. De moderne toiletruimte is volledig betegeld met keramische wand- en vloertegels en beschikt over een wandcloset en fontein met meubel en spiegel. De woonkamer heeft een moderne en eigentijdse uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een kamerbrede raampartij in de voorgevel en dubbele openslaande tuindeuren in de achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en een wit stucwerk plafond. De wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz, deels met akoestische panelen en één wand is voorzien van fraai behang in sfeervolle, groene natuurtint. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. Tussen de zit- en eethoek in bevindt zich een trapkast met licht, elektra en praktische legplanken. Aan de achterzijde van de woning is in de aanbouw volop ruimte voor een grote vrijstaande opstelling van de eethoek. De eethoek bevindt zich nabij de keuken. Hier ontstaat door de aanwezigheid van de lichtstraat een fantastische lichtinval. Hier bevindt zich bovendien een airconditioning (LG Dual Inverter, 2023) welke zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Openslaande tuindeuren bieden vanuit hier toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de open keuken (2023). De moderne keuken, met keukeninrichting in een hoekopstelling, in een lichte kleurstelling, beschikt over veel kastruimte met lichtgrijze deuren, soft-close lades en over een donker kunststof werkblad in natuursteenlook met spatwand. De keuken is bovendien voorzien van sfeervolle, dimbare inbouwverlichting. De keuken is ingericht met een zwarte gootsteen met moderne mengkraan, een 4-pits inductie kookplaat (Siemens), een moderne afzuigkap (Wiggo), een koelkast (Etna) en een combi oven/magnetron (Etna). Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De ruime bijkeuken is volledig betegeld met een keramische tegelvloer in houtlook met vloerverwarming en keramische wandtegels in lichte kleurstelling. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een extra groepenkast (3 groepen). Ook is het mogelijk hier een vaatwasser te plaatsen. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spachtelputz wanden in een frisse lichte tint en een wit spuitwerk plafond. Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kunststof raamkozijn met triple glas en hor brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Deze kamer is voorzien van een ruime vaste kast met licht, elektra en praktische legplanken. De ouderslaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in hout look, behangen wanden in sfeervolle tinten en een wit spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, de kleinste kamer op deze verdieping is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is afgewerkt met een laminaatvloer in houtlook, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Ook dit kunststof raamkozijn is voorzien van een hor en triple beglazing. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens ruim en licht te noemen. Deze ruimte heeft eenzelfde afwerking als slaapkamer 2 met een lichte laminaatvloer in houtlook, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Dit vertrek beschikt bovendien over een wastafel met mengkraan en planchet. De aan de voorzijde van de woning gelegen moderne badkamer is in 2020 vernieuwd, is grotendeels betegeld met keramische wand- en vloertegels in neutrale kleurstellingen en beschikt over natuurlijke ventilatie. Het stucwerk plafond is voorzien van inbouwverlichting. Verder is de ruimte ingericht met een radiator, een breed wastafelmeubel met veel bergruimte, een luxe mengkraan, een spiegel en verlichting, een wandcloset en een ruime inloopdouche met glazen wanden, easydrain, thermostaatkraan en handdouche. De dakkapel welke zorgt voor prettig natuurlijk daglicht is voorzien van roedeverdeling en een elektrisch bedienbaar rolluik. 2e Verdieping: De ruime voorzolder op de 2e verdieping biedt plaats aan de cv-combiketel. Uiteraard is het hier ook mogelijk om de wasmachine en de droger te plaatsen. Vanuit hier is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar welke eventueel op vrij eenvoudige wijze is te splitsen in twee slaapkamers. Slaapkamer 4 is een heerlijke lichte en royale kamer met tweezijdig lichtinval middels een dakkapel en groot dakraam. Deze ruimte is afgewerkt met een antraciet kleurige vloerbedekking, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met oriëntatie op het oosten. Een heerlijke, goed onderhouden tuin om rustig in te kunnen verblijven. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere sierbestrating, kunstgras en goede stenen erfafscheidingen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een heerlijk, overkapt terras met sfeervolle inbouwverlichting. De tuin beschikt verder over elektravoorzieningen, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met licht, elektra en een praktische bergzolder. Vanuit deze berging is er middels een extra brede poort (ideaal voor bijvoorbeeld een motor) toegang tot het achtergelegen gangpad. Voor de berging is een tuinbrede overkapping geplaatst met geïsoleerd dak, licht en elektra. Ook de voortuin van de woning is onderhouds-vriendelijk aangelegd met sierbestrating en een overkapping voor onder andere de vuilcontainers. Het is mogelijk om hier één voertuig op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse diverse speel- en groenvoorzieningen op korte afstand. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1978, aanbouw 2001. - Woninggrootte: inhoud ca. 502 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 9 m², externe bergruimte ca. 11 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 157 m², sectie D, nummer 5070. - Woningtype: tussenwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf. Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds afgewerkte woning welke de laatste jaren op diverse punten is gemoderniseerd. - Achtertuin: onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met oriëntatie op het oosten, - Bijgebouw: vrijstaande stenen berging met bergvliering. - Parkeren: ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: aan een rustige woonstraat in jonge kindvriendelijke woonwijk ‘de Notel’. Op korte afstand van het centrum van - Oirschot met vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels sportaccommodaties etc.. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A 58. alle circa. Binnen 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus, NS station in Best op ca. 6 km afstand. - Verwarming en warm water: HR combiketel, type Vaillant, plaatsingsjaar 2022. Vloerverwarming: middels warm water op de gehele begane grond. - Energielabel: A. - Zonnepanelen: 10 stuks, geplaatst in 2020, merk Longi. - Vernieuwde meterkast: 6 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. Ook bevindt zich hier de omvormer t.b.v. de zonndepanelen. - Kozijnen en beglazing: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met uitzondering van de voordeur, achterdeur en tuindeuren. Geheel voorzien van dubbel glas, deels HR++ beglazing. De slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van triple glas. - Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie. - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. - Rolluiken: voorzijde woonkamer en badkamer 1e verdieping elektrisch bedienbaar en slaapkamer voorzijde handmatig bedienbaar. - Rookmelders: aanwezig op elke verdieping. - Glasvezelvoorziening: aansluiting in de woonkamer. - Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.