Aller directement au contenu
Logo de HuisMarct Makelaars

Haverhof 25

5688PE Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.784

Galerie de photos

Haverhof 25 Oirschot
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is Haverhof 25: een ruime geschakelde woning met vrijstaande garage op een pracht plek! Het huis ligt rustig, aan de voorzijde grenzend aan een groene zone. Op loopafstand van een basisschool en een bakker. Er zijn 4 slaapkamers, een open keuken met ontbijtbar, woonkamer met erker, een moderne badkamer met inloopdouche, een achtertuin op het zuidwesten en als bonus dus een eigen garage. Het huis staat leeg, dus je kunt er ook nog eens snel in......... Laten we snel gaan kijken! Rondleiding! We parkeren onze auto in een van de openbare parkeervlakken en lopen richting de voorzijde van het huis. Dat is meteen een mooie route, want de woning grenst aan de voorzijde aan een mooie groene zone en heeft hiervoor alleen een trottoir waar geen auto's kunnen komen. Lekker rustig dus. Haverhof 25 is het 2e huis aan onze linkerzijde. We bekijken eerst de voorzijde van het huis. Het huis heeft een typische kapvorm, met gedeeltelijk pannen en gedeeltelijk een plat dak. Slimme keuze destijds van de architect, want door deze dakconstructie win je veel extra ruimte op de 2e verdieping. We zien een erker op de begane grond en hierboven op de 1e verdieping een Frans balkon. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met split en een bestraat pad richting de voordeur. Achter de voordeur is de hal met laminaatvloer. Links van ons is het toilet. Het toilet heeft een hangcloset en een fonteintje. Direct na het toilet is de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. We gaan eerst kijken wat er zich achter de deur rechts van ons bevindt. We openen deze en stappen in de woonkamer. Op de vloer zien we dezelfde laminaatvloer als in de hal. Deze vloer is ook doorgelegd in de open keuken. Aan de voorzijde van het huis is plek voor de zithoek. De erker is een fraai accent en geeft ook een mooi zicht op de groene zone voor het huis. We draaien ons om en lopen richting de keuken, deze is aan de achterzijde van het huis. De open keuken in L-opstelling heeft aan de kant van de woonkamer een ontbijtbar met plek voor zeker 4 krukken. Links van ons is een handige proviandkast, direct onder de trap. De keuken heeft veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is plek voor een 6-persoons eethoek. Op naar de 1e verdieping! Hier zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon met openslaande deuren. De moderne badkamer heeft een groot badmeubel met kastruimte en een wastafel en er is een ruime inloopdouche. Vanaf de overloop is ook nog een separaar toilet toegankelijk. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. We merken direct het ruimtevoordeel op door de gekozen kapconstructie. Deze woonlaag heeft een grote extra kamer en een voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. TIP: deze woonlaag is niet meegeteld in het woonoppervlak, maar staat aangeduid als "overige inpandige ruimte". Op de 2e verdieping is nog bijna 25m2 overige inpandige ruimte! De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en heeft plantvakken, bestrating en een gazon. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel. Achterin de tuin is een achterom. Ook zien we hier de garage die bij de woning hoort. Superfijn natuurlijk een garage voor extra opbergruimte en/of klusruimte, maar ook om bijvoorbeeld een auto binnen te zetten. Er is een elektrische roldeur aanwezig en een loopdeur vanuit de tuin. Op loopafstand van het huis is een basisschool, een Aziatisch restaurant, een warme bakker en een snackbar gelegen. Winkelcentrum de Poort en het historische centrum is ook nabij. Meer zien van deze leuke woning op mooie locatie? Neem dan contact op voor een bezichtigingsaanvraag! Bijzonderheden: - 93m2 woonoppervlak (excl. 2e verdieping!) - 155m2 perceel - energielabel B - muur/dak/vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - 4 slaapkamers - moderne badkamer en toiletten - zonnige achtertuin nagenoeg op het zuiden - garage met elektrische roldeur - bakker en basisschool op steenworp afstand - WONING STAAT LEEG DUS IS OP KORTE TERMIJN TE AANVAARDEN

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.