Aller directement au contenu
Logo de KBA Makelaardij & Taxaties

Hoog Koolmond 6

5688GL Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.621

Galerie de photos

Hoog Koolmond 6 Oirschot
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een luxe en perfect afgewerkte ruime gezinswoning? Welkom in deze prachtige eigentijdse recent gebouwde woning in de nieuwbouwwijk Moorland in Oirschot op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, een fraaie keuken en badkamer, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. De woning is uitgevoerd met een bodemwarmtepomp, welke zorgt voor vloerverwarming en vloerkoeling daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd wat goed is voor het milieu maar bovenal voor jouw portemonnee! Kortom komt dat zien!! Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal uitgevoerd met een prachtige in visgraatmotief gelegde pvc vloer, welke door is gelegd over de gehele begane grond, met luxe ingerichte en deels betegelde toiletruimte voorzien van een inbouw reservoir met hangend closet en fonteintje. De naastgelegen technische ruimte voorziet in de opstelling van de bodem warmtepomp. De tegenovergelegen meterkast is uitgevoerd met een uitgebreide groepenkast welke thuishoort in een moderne woning als deze en de lichte trapopgang biedt toegang tot de verdiepingen. De tuingerichte in taupe tinten afgewerkte woonkamer ademt sfeer en vormt een chique geheel met de luxe en riante keuken aan de voorzijde van de woning. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over onder andere een Bora kookplaat, een vaatwasser, een koelkast, een combinatieoven en een quooker. Daarnaast is het composiet werkblad uitgevoerd in een lichte tint en extra breed aan de zijde van de living zodat een gezellige eetbar is gecreëerd waar je gezellig kunt borrelen of heerlijk genieten van een ontbijtje. De grote glazen pui aan de achterzijde met de openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale verbinding met het ruime terras en de achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige zuiden en tevens is uitgevoerd met een houten tuinberging en achterom. Eerste verdieping Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers welke zijn onderverdeeld in twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer, een volledig betegelde, luxe afgewerkte en goed geoutilleerde badkamer met douche, wastafelmeubel met tweetal kranen en waskommen en tweede toilet, decorradiator alsmede een fraaie grote verlichte spiegel. De wanden op de eerste verdieping zijn v.v. stucwerk en de vloeren zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping welke een zee aan ruimte biedt. Hier realiseer je eenvoudig een zolderkamer, het grote dakraam is reeds aanwezig, tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een berging met de opstelling van het gebalanceerd ventilatiesysteem. De kapschuinten zijn afgewerkt met knieschotten waar je de nodige opbergruimten ter beschikking hebt. De tweede verdieping is ook voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn eveneens v.v. stucwerk. Tuin Fraai aangelegde voor- en achtertuin voorzien van sierbestrating en beplanting. Aan de voorzijde kijk je door het keukenraam vrij uit op een groenvoorziening tegen het kanaal en aan de achterzijde is de tuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Het terras biedt de mogelijkheid voor een ruime zit en de tuin is geheel omheind met een achterom welke toegang biedt naar het achter gelegen pad naar de ruime parkeervoorziening op het publieke woonerf. Bijzonderheden - Zeer energiezuinige woning (A+++) voorzien van bodem warmtepomp; - Fraaie living met tuingerichte woonkamer; - Vloerverwarming in gehele woning; - Luxe keuken en badkamer; - Achtertuin op zonnige zuiden met berging en achterom; - Op loopafstand van dorpscentrum van Oirschot; - Een unieke combinatie van rust, natuur én dorpse levendigheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.