Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Moorland 64

5688GA Oirschot • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Moorland 64 Oirschot
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie aan de rand van woonwijk ‘Moorland Oost’ gelegen instapklaar en eigentijds afgewerkt startersappartement. Dit 2 kamer-appartement is te vinden op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex met in totaal 25 appartementen. Het complex heeft eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Het geheel is te vinden aan het Wilhelmina kanaal met diverse speel-/groenzones en nabij het historische centrum van Oirschot. Via de loop-fietsbrug bereikt men binnen enkele minuten de sfeervolle grote markt van Oirschot met de vele gezellige terrassen en een verscheidenheid aan winkels. Maar ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. De gemeente heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Bouwjaar ca. 2008 Inhoud woning ca. 186 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² Energielabel A Begane grond: Aan de rustig gelegen achterzijde van het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich de entree naar het portiek. Deze overdekte entree biedt bescherming tegen weersinvloeden en draagt bij aan de veiligheid van het complex. Middels een afsluitbare poort met ernaast het bellentableau en brievenbussen, bereikt men de trapopgang naar de galerij op de 2e verdieping alwaar het appartement is gelegen. 2e Verdieping: Via de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex betreedt men de nette inkomsthal van de woning. Deze is keurig afgewerkt met wit spuitwerk op de wanden en het plafond en belegd met een laminaatvloer in houtlook welke netjes is doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 slimme meters en 2 glasvezelaansluitingen), de badkamer, de slaapkamer en tot de deels en in wit/grijze keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle en moderne uitstraling. Het is een fijne lichte verblijfsruimte met een brede pui tot op peil die de living van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. Vanuit hier heeft men prachtig zicht op de openbare Buitenruimte met onder andere “de Kanaalzone”. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond in lichte kleurstellingen. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een praktische inpandige berging waar naast de aansluitingen voor was- en droog apparatuur, opstelling van de cv-installatie (Intergas) en unit van de mechanische ventilatie (Brink) nog voldoende bergruimte over is met extra legplanken. Daarnaast is vanuit de woonkamer ook de open keuken bereikbaar. De moderne keukeninrichting in lengte-opstelling beschikt over veel kastruimte met lichte fronten en soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand van witte keramische wandtegels. Het keukeneiland met daarin de koelkast (Pelgrim) is voorzien van extra kastruimte achter soft-close lades en deurtjes, extra werkblad en biedt aan het bargedeelte nog zitgelegenheid. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits Inductiekookplaat (Etna, 2026), een rvs afzuigkap in schouwmodel, een combi oven/magnetron (Bosch, 2026), een vaatwasser (Pelgrim) en is voorzien van mechanische ventilatie. Openslaande tuindeuren met Frans balkon zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Vanuit de ontvangsthal betreed men tevens de slaapkamer met eenzelfde nette afwerking als de overige ruimtes in het appartement. Het vertrek beschikt over een hoekraam en is prettig rustig gelegen. De inpandig gelegen badkamer kent een moderne afwerking met wit betegelde wanden en een grijze keramische tegelvloer. Verder is de ruimte eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een wastafel in meubel met soft-close lades (2026) een spiegel en verlichting, een radiator en een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan, handdouche en regendouche (2026). Buitenruimte: Het complex beschikt over een eigen en afgesloten parkeerterrein waar ieder een parkeerplek heeft. Ook bevindt zich hier de gemeenschappelijke en afsluitbare en overdekte fietsenstalling. Maar ook aan straat, op openbaar terrein is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het appartementenblok bevindt zich aan de rand van een gewilde woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Maar ook andere voorzieningen als scholen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. Het geheel bevindt zich aan de toekomstige “groene corridor”, een aantrekkelijke groene verbinding tussen hartje Eindhoven en het karaktervolle centrum van Oirschot. Het centrum ligt dankzij de loop-/fietsbrug op slechts enkele minuten fietsen/lopen hier vandaan. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de mogelijkheid van alle voorzieningen. Algemeen: • Bouwjaar woning ca. 2008, inhoud woning ca. 186 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² • Op een schitterende locatie aan de rand van woonwijk ‘Moorland Oost’ gelegen instapklaar startersappartement. • Dit 2 kamer-appartement is te vinden op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Het woonblok heeft eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. • Het geheel is te vinden aan het Wilhelminakanaal met diverse speel-/groenzones en nabij het historische centrum van Oirschot. Via de loop-fietsbrug bereikt men binnen enkele minuten de sfeervolle grote markt van Oirschot met de vele gezellige terrassen en een verscheidenheid aan winkels. Maar ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. • Rondom Oirschot zijn prachtige (bosrijke) natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. • Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Tevens is er een gunstige bereikbaarheid ten opzichte van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. • NS station op ca. 6 km afstand. • Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. • Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (Intergas, plaatsingsjaar 2014). • Energielabel A. • Meterkast: 9 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. • Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR++. • Appartement is volledig geïsoleerd. • Betonnen vloeren. • Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte (Brink, plaatsingsjaar 2008). Dit zorgt voor een gezond binnenklimaat. • Schilderwerk binnen- en buitenzijde in goede staat • Glasvezelvoorziening aanwezig (Kpn en Delta) • Kosten VvE per maand: € 105,84,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
186 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.