Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Moorland 64

5688GA Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.803

Fotoalbum

Moorland 64 Oirschot
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie aan de rand van woonwijk ‘Moorland Oost’ gelegen instapklaar en eigentijds afgewerkt startersappartement. Dit 2 kamer-appartement is te vinden op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex met in totaal 25 appartementen. Het complex heeft eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Het geheel is te vinden aan het Wilhelmina kanaal met diverse speel-/groenzones en nabij het historische centrum van Oirschot. Via de loop-fietsbrug bereikt men binnen enkele minuten de sfeervolle grote markt van Oirschot met de vele gezellige terrassen en een verscheidenheid aan winkels. Maar ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. De gemeente heeft prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes en een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Bouwjaar ca. 2008 Inhoud woning ca. 186 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² Energielabel A Begane grond: Aan de rustig gelegen achterzijde van het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich de entree naar het portiek. Deze overdekte entree biedt bescherming tegen weersinvloeden en draagt bij aan de veiligheid van het complex. Middels een afsluitbare poort met ernaast het bellentableau en brievenbussen, bereikt men de trapopgang naar de galerij op de 2e verdieping alwaar het appartement is gelegen. 2e Verdieping: Via de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex betreedt men de nette inkomsthal van de woning. Deze is keurig afgewerkt met wit spuitwerk op de wanden en het plafond en belegd met een laminaatvloer in houtlook welke netjes is doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 slimme meters en 2 glasvezelaansluitingen), de badkamer, de slaapkamer en tot de deels en in wit/grijze keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een sfeervolle en moderne uitstraling. Het is een fijne lichte verblijfsruimte met een brede pui tot op peil die de living van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. Vanuit hier heeft men prachtig zicht op de openbare Buitenruimte met onder andere “de Kanaalzone”. De ruimte is verzorgd en smaakvol afgewerkt met spuitwerk op de wanden en het plafond in lichte kleurstellingen. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een praktische inpandige berging waar naast de aansluitingen voor was- en droog apparatuur, opstelling van de cv-installatie (Intergas) en unit van de mechanische ventilatie (Brink) nog voldoende bergruimte over is met extra legplanken. Daarnaast is vanuit de woonkamer ook de open keuken bereikbaar. De moderne keukeninrichting in lengte-opstelling beschikt over veel kastruimte met lichte fronten en soft-close lades en over een kunststof werkblad met een spatwand van witte keramische wandtegels. Het keukeneiland met daarin de koelkast (Pelgrim) is voorzien van extra kastruimte achter soft-close lades en deurtjes, extra werkblad en biedt aan het bargedeelte nog zitgelegenheid. De keuken is uitgerust met een rvs gootsteen met mengkraan, een 4-pits Inductiekookplaat (Etna, 2026), een rvs afzuigkap in schouwmodel, een combi oven/magnetron (Bosch, 2026), een vaatwasser (Pelgrim) en is voorzien van mechanische ventilatie. Openslaande tuindeuren met Frans balkon zorgen hier voor een heerlijke lichtinval. Vanuit de ontvangsthal betreed men tevens de slaapkamer met eenzelfde nette afwerking als de overige ruimtes in het appartement. Het vertrek beschikt over een hoekraam en is prettig rustig gelegen. De inpandig gelegen badkamer kent een moderne afwerking met wit betegelde wanden en een grijze keramische tegelvloer. Verder is de ruimte eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een wastafel in meubel met soft-close lades (2026) een spiegel en verlichting, een radiator en een douchecabine met glazen wanden, thermostaatkraan, handdouche en regendouche (2026). Buitenruimte: Het complex beschikt over een eigen en afgesloten parkeerterrein waar ieder een parkeerplek heeft. Ook bevindt zich hier de gemeenschappelijke en afsluitbare en overdekte fietsenstalling. Maar ook aan straat, op openbaar terrein is voldoende parkeergelegenheid te vinden. Het appartementenblok bevindt zich aan de rand van een gewilde woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Maar ook andere voorzieningen als scholen en sportaccommodaties liggen binnen handbereik. Het geheel bevindt zich aan de toekomstige “groene corridor”, een aantrekkelijke groene verbinding tussen hartje Eindhoven en het karaktervolle centrum van Oirschot. Het centrum ligt dankzij de loop-/fietsbrug op slechts enkele minuten fietsen/lopen hier vandaan. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een moderne woonwijk en de mogelijkheid van alle voorzieningen. Algemeen: • Bouwjaar woning ca. 2008, inhoud woning ca. 186 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² • Op een schitterende locatie aan de rand van woonwijk ‘Moorland Oost’ gelegen instapklaar startersappartement. • Dit 2 kamer-appartement is te vinden op de 2e verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Het woonblok heeft eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. • Het geheel is te vinden aan het Wilhelminakanaal met diverse speel-/groenzones en nabij het historische centrum van Oirschot. Via de loop-fietsbrug bereikt men binnen enkele minuten de sfeervolle grote markt van Oirschot met de vele gezellige terrassen en een verscheidenheid aan winkels. Maar ook scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. • Rondom Oirschot zijn prachtige (bosrijke) natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. • Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Eindhoven, Den Bosch, Tilburg en Eindhoven Airport. Tevens is er een gunstige bereikbaarheid ten opzichte van ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. • NS station op ca. 6 km afstand. • Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein in de directe nabijheid. • Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (Intergas, plaatsingsjaar 2014). • Energielabel A. • Meterkast: 9 groepen, 2 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters. • Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, HR++. • Appartement is volledig geïsoleerd. • Betonnen vloeren. • Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletruimte (Brink, plaatsingsjaar 2008). Dit zorgt voor een gezond binnenklimaat. • Schilderwerk binnen- en buitenzijde in goede staat • Glasvezelvoorziening aanwezig (Kpn en Delta) • Kosten VvE per maand: € 105,84,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
186 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.