Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Slingerbos 43

5688GH Oirschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Slingerbos 43 Oirschot
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, degelijk gebouwde bungalow met grote tuin en ruim bijgebouw met volop potentieel: Deze verrassend ruime levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond biedt ideale mogelijkheden voor gezinnen én doorstromers die toekomstgericht willen wonen. Het royale perceel biedt een fantastische, vrij gelegen en uiterst privacy-rijke achtertuin met zicht op hoog, volwassen groen. De neutrale afwerking vraagt om een persoonlijke stijlimpuls, maar biedt daarmee de kans de woning volledig naar eigen wens en smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee buitengewoon royale slaapkamers en een grote voorzolder met potentieel voor uitbreiding. Het grote, stenen vrijstaande bijgebouw – opgedeeld in garage, werkruimte en opslag – kent (na een eenvoudige verbouwing) talloze mogelijkheden, van werkplaats of praktijkruimte tot mantelzorg woning. Parkeren kan op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Het geheel bevindt zich nabij alle dagelijkse voorzieningen en het gezellige centrum van Oirschot en is goed ontsloten richting omliggende steden als Eindhoven, Tilburg en Den Bosch. Daarnaast liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. •Bouwjaar ca. 1991 •Inhoud woning ca. 602 m³ •Gebruiksoppervlakte wonen ca. 162m² •Externe bergruimte ca. 76 m² •Perceel ca. 1055 m² Energielabel B Begane grond: Via de ruime voortuin en entree met zij- en bovenlichten in de voorgevel betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. Deze verwelkomt u met een lichtbeige keramische tegelvloer die onder andere doorloopt naar de woonkamer en keuken. Wanden en plafond zijn neutraal uitgevoerd in wit stucwerk. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de gangzone richting slaapvertrekken en sanitaire ruimtes. De woonkamer heeft een huiselijke uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een aangename lichte leefruimte met brede raamkozijnen in de voor-, zij- en achtergevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorzien. De living is belegd met dezelfde lichtbeige tegelvloer als de hal en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met wit schuurwerk en de wanden zijn overwegend uitgevoerd in wit granol. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte zithoek met prettige tweezijdige lichtinval en vrij zicht op de groen aangelegde voortuin zonder directe overburen. Aan de tuinzijde biedt de eethoek ruimte aan een grote, vrijstaande eettafel, prettig gelegen direct naast een brede schuifpui met fraai uitzicht op en een directe toegang tot de ruime, vrij gelegen achtertuin. Vanuit de hier is ook de half- open keuken aan de tuinzijde bereikbaar. De nette keuken is uitgevoerd met een lichtbeige tegelvloer (incl. vloerverwarming), wit granol en beige tegelwerk op de wanden en een plafond met witte houtlook delen. De keuken is ingericht met een hoekopstelling met lichtbeige fronten en een lichtgrijs gemêleerd kunststof werkblad, een RVS gootsteen, een vierpits gaskookplaat, een oven van Pelgrim en een koelkast van Zanussi. De keuken is functioneel en netjes. Via een loopdeur is vanuit hier de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van dezelfde lichtbeige keramische tegelvloer en deels bekleed met beige wandtegels. Er is opstelruimte voor wasmachine en droger en de ruimte herbergt de verdeelunit van de vloerverwarming. Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is ook de gangzone richting slaapvertrekken bereikbaar. De gangzone op de begane grond (bereikbaar vanuit ontvangsthal en bijkeuken) heeft een lichtbeige tegelvloer, wit stucwerk op wanden en plafond en beschikt over een praktische garderobekast met hang- en leggelegenheid. De gang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de bijkeuken, de hal en de deels in beige tinten betegelde toiletruimte met daglicht, staande closet en fonteintje. Slaapkamer 1 ligt aan de tuinzijde en biedt via twee raamkozijnen een fantastisch uitzicht op de diepe, groen aangelegde tuin en de bosrijke setting daarachter. De kamer is voorzien van wit stucwerk op de wanden en het plafond en heeft een grijze vloerbedekking vloerbedekking. Slaapkamer 2 is een functionele ruimte van bescheiden formaat en eventueel ook uitstekend inzetbaar als kastenkamer. Het vertrek ligt aan de rechter zijgevel van de woning en heeft een neutrale afwerking van wit stucwerk op de wanden en het plafond Slaapkamer 3 is gericht op de straatzijde en wordt dankzij twee raamkozijnen overgoten met aangenaam daglicht. Ook hier zijn wit schuurwerk, vloerbedekking en een goed formaat de kenmerken. De nette badkamer, gelegen op de begane grond) is volledig betegeld met beige wand- en vloertegels. De ruimte is ingericht met een wastafel met planchet en spiegel en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, afgescheiden door een wand in glazen bouwstenen. Verdieping 1: De ruime eerste verdieping is bereikbaar via de hardhouten trap vanuit de hal. U komt uit op een grote voorzolder met veel bergcapaciteit en een forse vrije hoogte. Bij het plaatsen van een dakkapel of dakraam biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden als extra verblijfsruimte, te denken valt hier bijvoorbeeld aan een werk- of speelkamer. Maar ook het realiseren van een extra sanitaire voorzieningen zou tot de mogelijkheden behoren. Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-ketel. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot twee uitermate grote slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de voorzolder (slaapkamer 4 en 5). De royaal bemeten en hoge 4e en 5e slaapvertrekken liggen beide aan de zijgevels van de woning. Het zijn even grote kamers, welke inzetbaar zijn voor diverse gebruiksdoeleinden. De wanden zijn uitgevoerd in wit stucwerk en de plafonds grotendeels bekleed met wit houten delen. Het bescheiden afwerkingsniveau biedt hier volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. Beide kamers zijn voorzien van een brede radiator Buitenruimte: De ruime achtertuin aan de achterzijde is werkelijk een troef van deze woning. Vrij gelegen aan de achterzijde grenst de tuin aan een bosrijke omgeving met zicht op hoog, volwassen groen. De privacy is uitstekend en de sfeer is aangenaam rustig. Daarnaast heeft de buitenruimte een gunstige Ligging op het zuidwesten. Kortom, een heerlijke plek waarin het prettig verblijven is. De tuin is groen aangelegd met een groot gazon, borders met vaste beplanting, sierbestrating en is omgeven door gaashekwerk op de erfgrenzen. Voorzieningen omvatten gevelverlichting, elektra, houtopslag en een brede, elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel bij het terras. Daarnaast beschikt u over een eigen achterom via een dubbele, afsluitbare stalen poort aan de zijgevel van de woning. Tevens bevindt zich op het perceel een groot vrijstaand, stenen bijgebouw met pannen dak. Bijgebouw: Het bijgebouw is een absolute meerwaarde van dit perceel. Het gebouw is opgedeeld in drie ruimtes: een ruim en hoog garagegedeelte, een werkruimte en een multifunctionele opslag-/hobbyruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van daglicht, verlichting en elektra. Het garagegedeelte beschikt daarbij over dubbele openslaande garagedeuren naar de oprit en over een grote bergzolder en een vliering. De werkruimte is voorzien van wateraansluiting en biedt mogelijkheden voor een doucheruimte en toilet. Het afwerkingsniveau van het bijgebouw is niet hoog, maar het potentieel is enorm: van werkplaats of atelier tot praktijkruimte aan huis of zelfs mantelzorgwoning. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich tot slot nog een grote, overdekte opslagruimte voor groot tuinmaterieel. Voortuin en omgeving: De verzorgde voortuin beschikt over een ruime border met vaste beplanting, omzoomd door beukenhagen en een oprit in klinkerbestrating. De voorzijde geniet vrij uitzicht zonder directe overburen, wat bijdraagt aan de rust en het lichte karakter van de woning. De diepe oprit naast de woning biedt parkeerplek voor meerdere voertuigen op eigen terrein, waarvan enkele achter de afsluitbare poort. Slingerbos 43 is gelegen aan een toegangsweg naar een rustige, jonge woonwijk met in de directe nabijheid diverse groen- en speelvoorzieningen die de wijk een prettig karakter geven. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en medische en culturele faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, evenals recreatieve uitloopgebieden in de omliggende natuur, ideaal voor wandelaars en fietsers. Woning kenmerken: •Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1991 •Woninggrootte: inhoud ca. 602 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 162 m², externe bergruimte ca. 76 m² •Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: ca. 1055 m², F 4933 •Woningtype: vrijstaande woning, bungalow, eengezinswoning, levensloopbestendig •Verblijfsruimtes: ruime ontvangsthal, lichte woonkamer, open tuingerichte keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, 2 royale slaapkamers en een ruime voorzolder op de 1e verdieping •Onderhoud en afwerking: redelijk tot goed, geheel valt naar eigen smaak en wens af te werken •Achtertuin: gunstige oriëntatie op het zuidwesten, royaal bemeten, rustige ligging, privacy biedend, groen aangelegd, eigen afsluitbare achterom (stalen poort) •Bijgebouw: royaal, vrijstaand, steen en met pannen bekapt, opgedeeld in 3 ruimtes: een garage gedeelte, een hobby-/werkruimte en een opslaggedeelte. Wateraansluiting, verlichting en elektra aanwezig •Parkeren: meerdere auto’s op eigen terrein, waaronder 1 in de garage en enkele op afgesloten terrein •Ligging: aan woonstraat/toegangsweg tot jonge woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Nabij historische centrum van Oirschot •Voorzieningen Oirschot: scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen, diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes •Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar •Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 7 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch •Verwarming/koeling: HR combiketel, Nefit Topline • Warmwater vloerverwarming: woonkamer en keuken •Warm water: cv ketel •Energielabel: B •Meterkast: 10 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters •Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing •Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie •Vloeren: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer •Zonneluifel: elektrisch bedienbare zonneluifel aan achtergevel begane grond •Schilderwerk: buitenzijde gedaan in 2022 •Glasvezelvoorziening: geen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
1055 m²
Contenu
602 m³
Espace de stockage externe
76 m²
Aire de la cour arrière
625 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.