Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Vendelierstraat 2

5688TH Oirschot • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Oirschot

Galerie de photos

Vendelierstraat 2 Oirschot
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke locatie aan een rustige woonstraat gelegen geheel verduurzaamde, gemoderniseerde en uitgebouwde twee onder één kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit voor twee voertuigen, drie (mogelijk 4) ruime slaapkamers en een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Deze modern afgewerkte en instapklare tweekapper ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Gildewijk’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1971 Inhoud woning ca. 606 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m² Overige inpandige ruimte ca. 34 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 25 m² Perceel ca. 258 m² Energielabel A 14 Zonnepanelen, jaar 2020 Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en overdekte entree met zijlichten in de zijgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook, strak stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en een wit stucwerk plafond met sierlijst. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de vernieuwde meterkast, een verdiepte trapkast met licht, elektra, de unit t.b.v. de vloerverwarming en praktische legplanken, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein. De moderne toiletruimte beschikt over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie en is in 2017 vernieuwd. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een grote raampartij in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De woning is op de begane grond geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor beeld ontsierende radiatoren ontbreken. Ook zijn alle binnen kozijnen voorzien van fraaie geprofileerde deuren wat zorgt voor een luxueuze uitstraling. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook, stucwerk wanden in een lichte kleurstelling en een wit stucwerk plafond met sierlijst en inbouwverlichting. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door de erker een mooi zicht op de rustige woonstraat. Eén wand is hier voorzien van een Cinewall, een luxe op maat gemaakt wandmeubel met ruimte voor een grote tv, een sfeervolle gashaard en houtopslag. De gashaard zorgt met name in de koude winterperiode voor een aangename stralingswarmte en sfeer. In het middengedeelte van de woning is bovendien voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen. In de keuken en eethoek zijn sfeervolle eiken draagbalken aangebrachte welke zorgen voor een landelijke uitstraling. Aan de achterzijde van de woning, deels in de aanbouw, bevindt zich de open keuken. De pui over de volle breedte van de woning biedt vanuit hier zicht op en toegang tot de achtertuin. De pui is niet alleen voorzien van een loopdeur maar ook van tuindeuren met plissé hor. Ook de keuken is afgewerkt met dezelfde keramische tegelvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een wit stucwerk plafond met sierlijst. De moderne keuken beschikt over een keukeninrichting in lengte-opstelling met een royaal spoeleiland. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten met brede soft-close lades en een fraai keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met over (Boretti), een afzuigkap in schouw, een koffieapparaat (Siemens), een vriezer (Liebherr), een grote koelkast (Liebherr) en een combi-oven (Siemens). Het spoeleiland is bovendien nog voorzien van een keramische gootsteen met Quooker, een vaatwasser (Siemens) en veel praktische kast- en werkruimte. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een plafond van eikenhouten delen. Ook op de 1e verdieping zijn de binnen kozijnen voorzien van fraaie geprofileerde deuren. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een ruime waskamer toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime waskamer (voormalige slaapkamer). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een praktisch kunststof werkblad met rvs spoelbak en mengkraan. Vanuit hier is middels een vaste trap de voorzolder op de 2e verdieping te bereiken. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk op de wanden en een plafond van eiken houten delen De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kunststof raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Het raamkozijn is, net als alle raamkozijnen op deze verdieping, voorzien van een hor en van op maat gemaakte shutters. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een comfortabele airconditioning (Carrier) welke kan koelen en verwarmen en het jaar rond voor een aangenaam leefklimaat zorgt. De ouderslaapkamer heeft eenzelfde afwerking als de overige ruimtes op de verdieping met een massief eiken vloer, strak stucwerk op de wanden en een eikenhouten delen plafond. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer met dezelfde sfeervolle afwerking als de overige kamers. Deze slaapkamer heeft bovendien een deur naar een bescheiden balkon aan de voorzijde van de woning. Vanaf hier heeft men mooi zicht op de rustige woonstraat. De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is middels een geprofileerde schuifdeur bereikbaar en betegeld met natuurstenen vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk waarbij het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke als mechaniche ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een wastafelmeubel met vier soft-close lades, dubbele wastafel met twee inbouw mengkranen (Grohe) en twee spiegels, een vrijstaand bad met thermostatische watervalkraan (Grohe) en handdouche en een twee-persoonsdouche met twee inbouwthermostaatkranen (Grohe), twee handdouches, twee regendouches en glazen wanden. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een vaste kast met daarin de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en tot de 3e slaapkamer. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en de zonneboiler t.b.v. het warme water. Onder de schuinte van de kap is nog volop bergruimte aanwezig. De voorzolder is keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een plafond van fijnbezaagde delen. Slaapkamer 3 is een heerlijke lichte en royale kamer met een heerlijke lichtinval door de in 2017 gerealiseerde nokverhoging. Ook hier is de gehele kunststof raampartij voorzien van op maat gemaakte shutters. Deze ruimte is evenals de voorzolder afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een plafond van fijnbezaagde delen Deze ruime zolderkamer is voorzien van een airconditioning (Carrier) waardoor het hele jaar door een fijn leefklimaat is te realiseren. Onder het raam is een op maat gemaakte kast gerealiseerd en ook onder de schuinte van de kap bevindt zich nog heel wat praktische bergruimte. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnig gelegen achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin beschikt over een buitenkraan, een putje, elektra en tuinverlichting. De tuin is onderhouds-vriendelijk aangelegd en volledig betegeld met keramische vloertegels. De tuin is verder voorzien van goede erfafscheidingen (en een afsluitbare achterom. Onder een bescheiden overkapping is nu een buitenkeuken geplaatst (gaat mee). Hier zijn wateraansluitingen en afvoer aanwezig voor het eventueel aansluiten van een gootsteen. Direct achter de aangebouwde garage bevindt zich een heerlijke, ruime overkapping. Deze overkapping is met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt met een betonvloer en een plafond van eikenhouten delen tot in de nok. De ruimte is voorzien van wandverlichting, elektra, een tv-aansluiting en een gasaansluiting (de gashaard is ter overname beschikbaar). Door de aanwezigheid van de glazen schuifwand is het hier het hele jaar door heerlijk genieten. Vanuit de overkapping is er tevens prachtig zicht op de Oirschotse Basiliek. Kortom een heerlijke tuin om tot laat in de avonduren heerlijk te genieten! Direct naast de woning bevindt zich een dubbele aangebouwde stenen garage. De met pannen gedekte garage is volledig geïsoleerd, afgewerkt met een betonvloer en voorzien van licht, elektra (krachtstroom), een gasaansluiting en een wateraansluiting. Via een losse trap is bovendien nog een riante zolderruimte te betreden. In de garage bevinden zich de omvormer t.b.v de zonnepanelen (Solar Edge), een extra meterkast (3 groepen en aardlekvoorziening) en voorbereidende aansluitingen voor eventueel een warmtepomp en vloerverwarming. De garage biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en middels dubbele elektrische sectionaaldeuren tot de oprit. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk siergrind en sierbestrating en is voorzien van een buitenkraan en gevelverlichting. Op de oprit is het mogelijk twee voertuigen te parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. In de directe nabijheid bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1971, aanbouw, erker, garage en dakopbouw 2017/2018. - Woninggrootte: inhoud ca. 606 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m², overige inpandige ruimte ca. 34 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 25 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 258 m², Sectie F, nummer 5664. - Woningtype: twee onder één kapwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime en lichte woonkamer, open tuingerichte keuken, toiletruimte, wasruimte, moderne badkamer, 3 slaapkamers, aangebouwde garage met bergzolder. - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. - Achtertuin: oriëntatie op het zuidoosten, rustige ligging, onderhoudsvriendelijk aangelegd, terrasoverkapping met glazen schuifwand, eigen achterom. - Bijgebouw: aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met bergzolder. - Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto's, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum De poort en nabij het historische centrum van Oirschot. - Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Remeha Calenta CW6, plaatsingsjaar 2017. Warmwater vloerverwarming: begane grond en in de badkamer 1e verdieping. Airconditioning: merk Carrier, 2017 in de ouderslaapkamer en de slaapkamer 2e verdieping. - Warm water: zonnecollector, type Remeha, plaatsingsjaar 2017. In keuken bevindt zich een Quooker voor warm water. - Energielabel: A. - Zonnepanelen: 14 stuks, geplaatst in 2020, merk Solar. - Meterkast: 13 groepen, 3 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters, vernieuwde, moderne meterkast. In de garage bevindt zich een extra groepenkast met 3 groepen en 1 aardlekvoorziening. - Kozijnen en beglazing: geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR++. - Isolatie: vloerisolatie (2017), muurisolatie (2016) en dakisolatie (2017). - Vloeren: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. - Mechanische ventilatie: badkamer, merk Ocron, plaatsingsjaar 2017. - Houtkachel/ gashaard: gashaard Bellfires in de woonkamer (2017). - Glasvezelvoorziening: twee aansluitingen in de meterkast. - Vernieuwd: vanaf 2017 is de gehele woning gemoderniseerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.