Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Vendelierstraat 2

5688TH Oirschot • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oirschot

Fotoalbum

Vendelierstraat 2 Oirschot
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke locatie aan een rustige woonstraat gelegen geheel verduurzaamde, gemoderniseerde en uitgebouwde twee onder één kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit voor twee voertuigen, drie (mogelijk 4) ruime slaapkamers en een privacy biedende, zonnige achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. Deze modern afgewerkte en instapklare tweekapper ligt in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘De Gildewijk’ met diverse speel- en groenvoorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum ‘De Poort’ en het sfeervolle historische centrum van Oirschot met zijn karaktervolle markt en vele voorzieningen. Rondom Oirschot zijn prachtige natuurgebieden te vinden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 1971 Inhoud woning ca. 606 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m² Overige inpandige ruimte ca. 34 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 25 m² Perceel ca. 258 m² Energielabel A 14 Zonnepanelen, jaar 2020 Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en overdekte entree met zijlichten in de zijgevel betreedt men de nette ontvangsthal van de woning. De hal is keurig afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook, strak stucwerk in lichte kleurstellingen op de wanden en een wit stucwerk plafond met sierlijst. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de vernieuwde meterkast, een verdiepte trapkast met licht, elektra, de unit t.b.v. de vloerverwarming en praktische legplanken, de trapopgang naar de 1e verdieping en tot de volledig met keramische wand- en vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset (Villeroy & Boch) en fontein. De moderne toiletruimte beschikt over natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie en is in 2017 vernieuwd. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. Het is tevens een fijne lichte ruimte met een grote raampartij in de voorgevel die de ruimte van heel wat natuurlijk daglicht voorziet. De woning is op de begane grond geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor beeld ontsierende radiatoren ontbreken. Ook zijn alle binnen kozijnen voorzien van fraaie geprofileerde deuren wat zorgt voor een luxueuze uitstraling. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een keramische tegelvloer in houtlook, stucwerk wanden in een lichte kleurstelling en een wit stucwerk plafond met sierlijst en inbouwverlichting. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door de erker een mooi zicht op de rustige woonstraat. Eén wand is hier voorzien van een Cinewall, een luxe op maat gemaakt wandmeubel met ruimte voor een grote tv, een sfeervolle gashaard en houtopslag. De gashaard zorgt met name in de koude winterperiode voor een aangename stralingswarmte en sfeer. In het middengedeelte van de woning is bovendien voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen. In de keuken en eethoek zijn sfeervolle eiken draagbalken aangebrachte welke zorgen voor een landelijke uitstraling. Aan de achterzijde van de woning, deels in de aanbouw, bevindt zich de open keuken. De pui over de volle breedte van de woning biedt vanuit hier zicht op en toegang tot de achtertuin. De pui is niet alleen voorzien van een loopdeur maar ook van tuindeuren met plissé hor. Ook de keuken is afgewerkt met dezelfde keramische tegelvloer in houtlook, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een wit stucwerk plafond met sierlijst. De moderne keuken beschikt over een keukeninrichting in lengte-opstelling met een royaal spoeleiland. De keuken is uitgevoerd met houtlook fronten met brede soft-close lades en een fraai keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met over (Boretti), een afzuigkap in schouw, een koffieapparaat (Siemens), een vriezer (Liebherr), een grote koelkast (Liebherr) en een combi-oven (Siemens). Het spoeleiland is bovendien nog voorzien van een keramische gootsteen met Quooker, een vaatwasser (Siemens) en veel praktische kast- en werkruimte. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer, stucwerk in lichte kleurstelling op de wanden en een plafond van eikenhouten delen. Ook op de 1e verdieping zijn de binnen kozijnen voorzien van fraaie geprofileerde deuren. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een ruime waskamer toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime waskamer (voormalige slaapkamer). Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een praktisch kunststof werkblad met rvs spoelbak en mengkraan. Vanuit hier is middels een vaste trap de voorzolder op de 2e verdieping te bereiken. De ruimte is afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk op de wanden en een plafond van eiken houten delen De ruime en keurig afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het kunststof raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de achtertuin. Het raamkozijn is, net als alle raamkozijnen op deze verdieping, voorzien van een hor en van op maat gemaakte shutters. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een comfortabele airconditioning (Carrier) welke kan koelen en verwarmen en het jaar rond voor een aangenaam leefklimaat zorgt. De ouderslaapkamer heeft eenzelfde afwerking als de overige ruimtes op de verdieping met een massief eiken vloer, strak stucwerk op de wanden en een eikenhouten delen plafond. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. Een nette kamer met dezelfde sfeervolle afwerking als de overige kamers. Deze slaapkamer heeft bovendien een deur naar een bescheiden balkon aan de voorzijde van de woning. Vanaf hier heeft men mooi zicht op de rustige woonstraat. De aan de achterzijde van de woning gelegen badkamer is middels een geprofileerde schuifdeur bereikbaar en betegeld met natuurstenen vloertegels met comfortabele vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk waarbij het plafond is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht en zowel natuurlijke als mechaniche ventilatie. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wandcloset (Villeroy & Boch), een wastafelmeubel met vier soft-close lades, dubbele wastafel met twee inbouw mengkranen (Grohe) en twee spiegels, een vrijstaand bad met thermostatische watervalkraan (Grohe) en handdouche en een twee-persoonsdouche met twee inbouwthermostaatkranen (Grohe), twee handdouches, twee regendouches en glazen wanden. 2e Verdieping: De voorzolder op de 2e verdieping biedt toegang tot een vaste kast met daarin de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en tot de 3e slaapkamer. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en de zonneboiler t.b.v. het warme water. Onder de schuinte van de kap is nog volop bergruimte aanwezig. De voorzolder is keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een plafond van fijnbezaagde delen. Slaapkamer 3 is een heerlijke lichte en royale kamer met een heerlijke lichtinval door de in 2017 gerealiseerde nokverhoging. Ook hier is de gehele kunststof raampartij voorzien van op maat gemaakte shutters. Deze ruimte is evenals de voorzolder afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een plafond van fijnbezaagde delen Deze ruime zolderkamer is voorzien van een airconditioning (Carrier) waardoor het hele jaar door een fijn leefklimaat is te realiseren. Onder het raam is een op maat gemaakte kast gerealiseerd en ook onder de schuinte van de kap bevindt zich nog heel wat praktische bergruimte. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een privacy biedende, zonnig gelegen achtertuin met oriëntatie op het zuidoosten. De tuin beschikt over een buitenkraan, een putje, elektra en tuinverlichting. De tuin is onderhouds-vriendelijk aangelegd en volledig betegeld met keramische vloertegels. De tuin is verder voorzien van goede erfafscheidingen (en een afsluitbare achterom. Onder een bescheiden overkapping is nu een buitenkeuken geplaatst (gaat mee). Hier zijn wateraansluitingen en afvoer aanwezig voor het eventueel aansluiten van een gootsteen. Direct achter de aangebouwde garage bevindt zich een heerlijke, ruime overkapping. Deze overkapping is met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt met een betonvloer en een plafond van eikenhouten delen tot in de nok. De ruimte is voorzien van wandverlichting, elektra, een tv-aansluiting en een gasaansluiting (de gashaard is ter overname beschikbaar). Door de aanwezigheid van de glazen schuifwand is het hier het hele jaar door heerlijk genieten. Vanuit de overkapping is er tevens prachtig zicht op de Oirschotse Basiliek. Kortom een heerlijke tuin om tot laat in de avonduren heerlijk te genieten! Direct naast de woning bevindt zich een dubbele aangebouwde stenen garage. De met pannen gedekte garage is volledig geïsoleerd, afgewerkt met een betonvloer en voorzien van licht, elektra (krachtstroom), een gasaansluiting en een wateraansluiting. Via een losse trap is bovendien nog een riante zolderruimte te betreden. In de garage bevinden zich de omvormer t.b.v de zonnepanelen (Solar Edge), een extra meterkast (3 groepen en aardlekvoorziening) en voorbereidende aansluitingen voor eventueel een warmtepomp en vloerverwarming. De garage biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en middels dubbele elektrische sectionaaldeuren tot de oprit. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoofdzakelijk siergrind en sierbestrating en is voorzien van een buitenkraan en gevelverlichting. Op de oprit is het mogelijk twee voertuigen te parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. In de directe nabijheid bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 1971, aanbouw, erker, garage en dakopbouw 2017/2018. - Woninggrootte: inhoud ca. 606 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 137 m², overige inpandige ruimte ca. 34 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 25 m². - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 258 m², Sectie F, nummer 5664. - Woningtype: twee onder één kapwoning, eengezinswoning. - Verblijfsruimtes: ruime en lichte woonkamer, open tuingerichte keuken, toiletruimte, wasruimte, moderne badkamer, 3 slaapkamers, aangebouwde garage met bergzolder. - Onderhoud en afwerking: goed en eigentijds. - Achtertuin: oriëntatie op het zuidoosten, rustige ligging, onderhoudsvriendelijk aangelegd, terrasoverkapping met glazen schuifwand, eigen achterom. - Bijgebouw: aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met bergzolder. - Parkeren: op eigen terrein voor 2 auto's, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. - Ligging: aan een rustige woonstraat in kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en groenvoorzieningen. Op loopafstand van winkelcentrum De poort en nabij het historische centrum van Oirschot. - Voorzieningen: op loopafstand van scholen, horeca, winkels, medische en culturele voorzieningen en nabij diverse sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. - Ontsluiting: goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 minuten bereikbaar. - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 6 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch. - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Remeha Calenta CW6, plaatsingsjaar 2017. Warmwater vloerverwarming: begane grond en in de badkamer 1e verdieping. Airconditioning: merk Carrier, 2017 in de ouderslaapkamer en de slaapkamer 2e verdieping. - Warm water: zonnecollector, type Remeha, plaatsingsjaar 2017. In keuken bevindt zich een Quooker voor warm water. - Energielabel: A. - Zonnepanelen: 14 stuks, geplaatst in 2020, merk Solar. - Meterkast: 13 groepen, 3 aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters, vernieuwde, moderne meterkast. In de garage bevindt zich een extra groepenkast met 3 groepen en 1 aardlekvoorziening. - Kozijnen en beglazing: geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, HR++. - Isolatie: vloerisolatie (2017), muurisolatie (2016) en dakisolatie (2017). - Vloeren: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer. - Mechanische ventilatie: badkamer, merk Ocron, plaatsingsjaar 2017. - Houtkachel/ gashaard: gashaard Bellfires in de woonkamer (2017). - Glasvezelvoorziening: twee aansluitingen in de meterkast. - Vernieuwd: vanaf 2017 is de gehele woning gemoderniseerd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.