Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Bernard Vrienslaan 16
5062EM Oisterwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.775
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met een verrassend diepe tuin, volop privacy én mogelijkheden om verder naar eigen wens te moderniseren? Dan voel je je hier direct thuis. Deze karakteristieke woning ligt aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Oisterwijk en beschikt over een royale doorzonwoonkamer met authentieke elementen, een uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een vrijstaande stenen berging. De diepe achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet. De woning is gelegen aan de rustige Bernard Vrienslaan, in een prettige en groene woonomgeving nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Oisterwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval, privacy en een ruimtelijk gevoel. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De authentieke schouw met open haard vormt een echte eyecatcher en geeft de ruimte veel sfeer en karakter. Daarnaast is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via de schuifpui sta je in direct contact met de overdekte veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, gerealiseerd in de aanbouw uit circa 1978. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde zijn twee slaapkaers gelegen, waarvan de kleinste is voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier bevinden zich extra bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop praktische opslagmogelijkheden. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de verrassend diepe en fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Direct achter de woning bevindt zich een fijne overkapping waar je al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over een gazon, volwassen beplanting, diverse borders en meerdere zitmogelijkheden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een handige achterom. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn de gevels in 2022 nageïsoleerd met HR++ parels en zijn delen van de woning voorzien van HR+ beglazing. Daarnaast zijn de kozijnen in 2021 geschilderd. De Remeha combiketel is geplaatst in 2023. Kortom: een charmante hoekwoning met karakter, een privacyvolle tuin en volop mogelijkheden om deze woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne plek op een rustige locatie in Oisterwijk waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 353 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 133 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2023)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Beatrixstraat 44
5061TR Oisterwijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.880/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Renata 45
5061XG Oisterwijk
€ 740.000 k.k.
€ 4.713/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Seuverick 65
5061AP Oisterwijk
€ 369.000 k.k.
€ 3.804/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Schouw 55
5061PV Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prunusstraat 7
5061AR Oisterwijk
€ 445.000 k.k.
€ 4.363/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schout Coomansstraat 7
5062AX Oisterwijk
€ 735.000 k.k.
€ 5.787/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gemullehoekenweg 135
5062SB Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
€ 4.891/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Terburghtweg 61
5061LB Oisterwijk
€ 515.000 k.k.
€ 4.725/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
