Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Hoogstraat 116

5061EZ Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 4.176

Galerie de photos

Hoogstraat 116 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE OP 28 MAART VAN 11 UUR TOT 15 UUR. Hoogstraat 116 & 116A – Unieke (bedrijfs)woning met loods/bedrijfshal en volop potentie! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, karakter én zakelijke mogelijkheden? Dan is Hoogstraat 116 & 116A in het hart van Oisterwijk precies wat je zoekt! Tevens loopt er momenteel een aanvraag bij de gemeente om de bestemmi9ng te wijzigen naar wonen. Deze goed onderhouden (bedrijfs)woning met ruime garage én een separate bedrijfshal op nummer 116A biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als investeerders. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een wijziging van de bestemming kan de woning volledig als woonhuis worden gebruikt. Hoogstraat 116 – Ruime woning met potentie en karakter De woning aan de voorzijde is verrassend ruim en beschikt op de bovenverdieping over maar liefst vier (en mogelijkheid tot 5) ruime slaapkamers, waaronder aan de achterzijde van de woning een grote slaapkamer waarin een eigen inloopkast gerealiseerd kan worden. Ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken met voldoende ruimte. Badkamer en apart toilet bevinden zich op de begane grond, en op de verdieping is daarnaast een tweede separaat toilet aanwezig – praktisch en comfortabel! Hoewel de woning structureel in goede staat verkeert, is het interieur toe aan modernisering: denk aan het vernieuwen van de keuken, badkamer en afwerking om het geheel weer aan te laten sluiten bij de woonwensen van nu. Pluspunten van de woning: +Woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890, maar is in 1974 volledig herbouwd, waarbij enkel de voorgevel is blijven staan. +Vier slaapkamers +Grote slaapkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast of een vijfde slaapkamer. +Badkamer op de begane grond, apart toilet boven +Grote garage/berging met vliering aangrenzend aan de tuin van de woning +Bestemmingswijziging naar wonen mogelijk +Volledig naar eigen smaak te moderniseren Hoogstraat 116A – Bedrijfshal met aan de linkerzijde bouwjaar 1974 en aan de rechterzijde een bouwjaar van 1991, met 166m2 aan mogelijkheden! Achter de woning bevindt zich een ruime bedrijfshal/loods met veel mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die werk en wonen willen combineren, of voor beleggers die op zoek zijn naar verhuurbaar bedrijfsruimte. De loods is bereikbaar via een eigen opgang en kan dus onafhankelijk van de woning gebruikt worden. Kenmerken van de bedrijfshal: +Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten +Ook interessant als verhuurobject +Eigen toegang en ontsluiting +Veel opslag- of werkruimte Samengevat: Hoogstraat 116 en 116A bieden samen een unieke combinatie van woon- en werkruimte op een centrale locatie. De woning is een ideaal project voor de handige koper die wil moderniseren, terwijl de loods mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verhuur. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
614 m³
Espace de stockage externe
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, patio/atrium en plaats
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.