Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Waterhoefweg 63
5061ZB Oisterwijk • Noord-Brabant
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.398
Galerie de photos
Description
Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning gelegen aan een verkeersluwe straat met een prachtig vrij, groen uitzicht op de Voorste Stroom en het Suysse Bos! De woning beschikt over een ruime entree, woonkamer met halfopen keuken, diepe zonnige tuin met berging, vier slaapkamers en een ruime zolder met vijfde slaapkamer. Door zijn ruime afmetingen en praktische indeling, biedt de woning volop mogelijkheden deze te transformeren tot het woonhuis van u dromen! Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage (16 m²) bij de woning aan te kunnen kopen, welke op de hoek van de straat gelegen is. De Waterhoefweg is gelegen op een rustgevende locatie, op slechts enkele minuten fietsafstand van het centraal station & het sfeervolle centrum van Oisterwijk. Waar een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen te vinden is. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in en bereikt u binnen een kwartier de Oisterwijkse bossen & vennen, waar prachtige wandel- en fietsroutes gelegen zijn. De uitvalswegen richting de grote steden rondom Oisterwijk, 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Woonoppervlakte: 128 m² Externe bergruimte - berging: 9 m² Inhoud: 453 m³ Perceeloppervlakte: 180 m² Bouwjaar: 1965 Begane grond: De ruime, lichte entreehal (10 m²) biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, trapkast en betegelde toiletruimte met zwevend toilet & fontein. Vanuit de hal betreedt je de open keuken, vanuit hier is er toegang tot de ruime doorzonwoonkamer. De keuken (12 m²) is functioneel ingericht, voorzien van een L-vormig interieur in lichte kleurstelling, welke is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de keuken kijk je mooi uit op de tuin en loop je via de achterdeur direct naar buiten. De woonkamer (27 m²) is ruim opgezet en geniet van veel daglicht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de ruimte erg aangenaam aanvoelt. De voorzijde biedt prachtig groen uitzicht op het Suysse Bos, en de achterzijde staat in fijn contact met de zonnige achtertuin. Zonder enorme bouwkundige ingrepen kan deze begane grond getransformeerd worden tot een veelzijdige leefruimte, vanwege zijn prettige oppervlakte en praktische indeling. De woning biedt dan ook volop mogelijkheden deze naar eigen smaak in te delen & in te richten. Tevens maakt de diepte van de tuin het mogelijk een eventuele aanbouw te plaatsen, waarbij er een achtertuin met comfortabele afmetingen behouden kan blijven. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer, vaste trap naar de zolder en 4 ruime slaapkamers. De slaapkamer (6 m²) aan de voorzijde is in 2025 voorzien van extra aansluitingen voor de wasmachine/droger en momenteel in gebruik als wasruimte. De tweede slaapkamer, met een ruime oppervlakte van 11 m² is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer beschikt over een groot raam en geniet van hetzelfde prachtige uitzicht als de woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, waardoor de kamer een zeer praktische indeling heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze heeft een royale oppervlakte van 14 m² en beschikt eveneens over een inbouwkast. In deze slaapkamer is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De vierde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van 10 m². De geheel betegelde badkamer bevindt zich in het midden (3 m²), heeft een praktische indeling en is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Naast de badkamer is de vaste trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd. Net als op de begane grond bieden ook hier de praktische indeling en prettige afmetingen, mogelijkheden voor het aanpassen en/of verplaatsen van bijvoorbeeld de badkamer. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke zeer ruim en licht van opzet is. Deze is opgedeeld in meedere kamers: Voorzolder, wasruimte en vijfde slaapkamer. De open voorzolder (10 m²) is jarenlang gebruikt als droogruimte voor de was en geeft toegang tot de twee kamers. De wasruimte (7 m²) beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze kamer geniet van aangenaam daglicht door een groot dakraam. Tevens is hier de cv-installatie (Remeha, combiketel bouwjaar 2014) gesitueerd. De ruime, vijfde slaapkamer (13 m²) beschikt eveneens over een dakraam, dat ook hier voor veel lichtinval zorgt. Er is veel opbergruimte voorzien, o.a. in de hoge kastenwand en in de grote afsluitbare bergruimte grenzend aan deze slaapkamer. Door het plaatsen van 1 of meer dakkapellen is op deze tweede verdieping nóg meer extra ruimte te creëren, waardoor er naar wens meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Een fijne bijkomstigheid van deze naoorlogse woning is, dat alle verdiepingsvloeren van beton zijn gemaakt, waardoor er weinig contactgeluid is tussen de verdiepingen. Buiten: De diepe voortuin biedt veel privacy ten opzichte van de straat en is voorzien van volwassen beplanting. Aan de rechterzijde is een looppad gelegen, dat toegang biedt tot de entree. De achtertuin heeft een rustige en groene uitstraling. Direct grenzend aan de woning zijn het eerste zonneterras en de berging gelegen. Het zonneterras kijkt fijn uit op de tuin en wordt middels een border met beplanting en een looppad gescheiden van een tweede terras. De berging (9 m²) beschikt over elektra en biedt voldoende praktische bergruimte. Achter in de tuin is het tweede zonneterras gesitueerd, omringd door een border met hoge beplanting. De tuin beschikt daarnaast over een eigen achterom. Hier is naast de poort, plaats voor de containers, welke uit het zicht worden onttrokken door een houten afscheiding. Via de ruime brandgang achter de woning kunt u gemakkelijk met de fiets achterom en bereikt u eveneens de optionele garage (16 m²), welke verderop in de straat gelegen is. Recent zijn er nieuwe parkeerhavens gerealiseerd aan de Waterhoefweg, waardoor de straat volop parkeergelegenheid biedt.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hertog Hendriklaan 21
5062CJ Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 506 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pannenschuurlaan 164
5061DV Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bieslook 45
5063EB Oisterwijk
€ 547.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildemanstraat 5
5062HA Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schouw 47
5061PV Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Chambres de coucher
- 5
