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Oosterwoldseweg 56

8421RM Oldeberkoop • Fryslân

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.545

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Oosterwoldseweg 56 Oldeberkoop
Photo 50
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Description

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning met grote aanbouw, vrijstaande houten berging met carport en royale tuin op een perceel van 1.000m2 eigen grond. Deze in uitstekende staat verkerende woning is voorzien van een slaapkamer en twee badkamers op de begane grond dus geschikt voor alle leeftijden. Ruimer dan de buitenkant doet vermoeden dus absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van closet en fontein en badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, royale woonkamer van circa 45m2 met veel lichtinval, provisiekast en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, gang met stookruimte, slaapkamer van circa 12m2 met kastenwand en toegang tot badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, bidet en wastafel. Via de gang is er tevens toegang tot de tuinkamer van circa 20m2 met gashaard, lichtkoepel en tuindeuren en ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop en 3 slaapkamers van circa 14, 8 en 8m2. Via de gang is er tevens middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910; - Vanaf 2009 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Tuinkamer met mogelijkheid voor mantelzorg of kantoor c.q. praktijk aan huis; - Volledig geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van HR(+) beglazing; - Verwarming (deels vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2009; - Voorzien van 8 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten; - Vrijstaande houten schuur van circa 10m2 met carport van circa 25m2; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Zonnige maar liefst 40 meter diepe tuin op het zuidoosten; - Eigen grond 1.000m2. Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, bidet, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8421

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Chiffres de logement et de quartier dans Oldeberkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldeberkoop. En 2026 étaient 1.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

1.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldeberkoop
Année Résidents
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldeberkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

137

Étiquette G

136

Étiquette B

115

Étiquette D

110

Étiquette A

94

Étiquette F

67

Étiquette E

32

Étiquette A+

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldeberkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.870

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.270

Activité dans Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldeberkoop
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldeberkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldeberkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

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