Résidents
1.511
Dernière année: 2026
Wolvegasterweg 51
8421PS Oldeberkoop • Fryslân
Vendu sous réserve
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
Op een prachtige, rustige locatie in het buitengebied van Oldeberkoop staat deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van bijna twee hectare. Hier komen ruimte, vrijheid en mogelijkheden op natuurlijke wijze samen. De combinatie van de woning met de grote, aangebouwde schuur met verdieping zorgt voor circa 500 m² aan gebruiksmogelijkheden, ideaal voor hobbyisten, het houden van paarden of kleinvee, of werken aan huis. Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling op. De rietgedekte schuur, authentieke details en het landelijke erf geven het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite met aansluitend een eetkamer, waar grote ramen zorgen voor prettig lichtinval en uitzicht over het groen. De keuken geeft toegang tot een praktische provisiekelder. Daarnaast zijn er op deze verdieping een (slaap)kamer, een badkamer en een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en veel bergruimte, wat de woning ook geschikt maakt voor grotere gezinnen. De aangebouwde schuur is opgedeeld in meerdere compartimenten en biedt volop mogelijkheden als stalruimte, werkplaats, garage of opslag. Op het erf staan daarnaast nog een vrijstaande garage met overkapping van circa 40 m² en een houtopslag. Rondom de woning ligt een groene tuin met een uitgestrekt gazon, volwassen bomen en volop privacy. Er is alle ruimte om terrassen te realiseren en optimaal te genieten van het buitenleven. Aangrenzend ligt een weiland van ruim één hectare, ideaal voor dierenliefhebbers of wie wil genieten van rust en uitzicht. Perceeloppervlakte van 19.670 m². Oldeberkoop Oldeberkoop is een sfeervol brinkdorp in Zuidoost-Friesland, omringd door bossen, landerijen en beekdalen. De woning ligt rustig, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en winkels in de directe omgeving. Voor een breder aanbod zijn Wolvega en Heerenveen goed bereikbaar, evenals de A32 richting Zwolle en Leeuwarden. Het dorp heeft een levendige kern met gezellige horeca en staat bekend om de jaarlijkse kunstroute Open Stal. Daarnaast is de omgeving ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, met volop wandel-, fiets- en ruiterpaden in de directe nabijheid. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een gedeelte 'Agrarisch'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente of op de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Bouwjaar omstreeks 1930. • Inhoud woonboerderij circa 2.594 m³; woonoppervlakte ca. 156 m²; overig inpandige ruimte ca. 514 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²; externe bergruimte ca. 63 m². • Verwarming door middel van een c.v.-ketel en een houtkachel. Warm water door middel van een geiser. • Authentieke elementen gecombineerd met volop kansen om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. • Rustige ligging met weiland, tuin, bijgebouwen en mogelijkheden voor paarden of hobbygebruik. • Energielabel G. ‘Kortom, een imposante woonboerderij met oneindig veel mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,26%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 19670 m²
- Contenu
- 2594 m³
- Autre espace intérieur
- 514 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Geiser
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oldeberkoop sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oldeberkoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldeberkoop. En 2026 étaient 1.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.535 |
| 2024 | 1.500 |
| 2025 | 1.490 |
| 2026 | 1.511 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 220
15-25: 145
25-45: 270
45-65: 460
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
310
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.390
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
418
Twee-onder-één-kap woningen
128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
201
1970 tot 1980
245
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
11
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
137
Étiquette G
136
Étiquette B
115
Étiquette D
110
Étiquette A
94
Étiquette F
67
Étiquette E
32
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 2.960 |
| 2021 | 1.800 | 2.980 |
| 2022 | 1.380 | 2.840 |
| 2023 | 1.130 | 2.720 |
| 2024 | 1.110 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.870
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.270
Activité dans Oldeberkoop (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldeberkoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldeberkoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?
Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?
In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.
Meer maisons in Oldeberkoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bovenweg
8421DD Oldeberkoop
€ 319.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2465 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Oosterwoldseweg 56
8421RM Oldeberkoop
€ 585.000 k.k.
€ 3.545/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Het Hooge 3
8421SE Oldeberkoop
€ 415.000 k.k.
€ 3.192/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenbosch 59
8421RZ Oldeberkoop
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 803 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heerenveenseweg 3 B
8421PJ Oldeberkoop
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 353 m²
- Superficie du terrain
- 8390 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Singel 1
8421PC Oldeberkoop
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 636 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schuinpad 40
8421PX Oldeberkoop
€ 785.000 k.k.
€ 5.097/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 8690 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenhoek 18
8421PH Oldeberkoop
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 5
