Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Wolvegasterweg 51

8421PS Oldeberkoop • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.808

Galería de fotos

Wolvegasterweg 51 Oldeberkoop
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, rustige locatie in het buitengebied van Oldeberkoop staat deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van bijna twee hectare. Hier komen ruimte, vrijheid en mogelijkheden op natuurlijke wijze samen. De combinatie van de woning met de grote, aangebouwde schuur met verdieping zorgt voor circa 500 m² aan gebruiksmogelijkheden, ideaal voor hobbyisten, het houden van paarden of kleinvee, of werken aan huis. Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling op. De rietgedekte schuur, authentieke details en het landelijke erf geven het geheel een warme en sfeervolle uitstraling. Tegelijkertijd biedt de woning volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite met aansluitend een eetkamer, waar grote ramen zorgen voor prettig lichtinval en uitzicht over het groen. De keuken geeft toegang tot een praktische provisiekelder. Daarnaast zijn er op deze verdieping een (slaap)kamer, een badkamer en een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en veel bergruimte, wat de woning ook geschikt maakt voor grotere gezinnen. De aangebouwde schuur is opgedeeld in meerdere compartimenten en biedt volop mogelijkheden als stalruimte, werkplaats, garage of opslag. Op het erf staan daarnaast nog een vrijstaande garage met overkapping van circa 40 m² en een houtopslag. Rondom de woning ligt een groene tuin met een uitgestrekt gazon, volwassen bomen en volop privacy. Er is alle ruimte om terrassen te realiseren en optimaal te genieten van het buitenleven. Aangrenzend ligt een weiland van ruim één hectare, ideaal voor dierenliefhebbers of wie wil genieten van rust en uitzicht. Perceeloppervlakte van 19.670 m². Oldeberkoop Oldeberkoop is een sfeervol brinkdorp in Zuidoost-Friesland, omringd door bossen, landerijen en beekdalen. De woning ligt rustig, met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en winkels in de directe omgeving. Voor een breder aanbod zijn Wolvega en Heerenveen goed bereikbaar, evenals de A32 richting Zwolle en Leeuwarden. Het dorp heeft een levendige kern met gezellige horeca en staat bekend om de jaarlijkse kunstroute Open Stal. Daarnaast is de omgeving ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven, met volop wandel-, fiets- en ruiterpaden in de directe nabijheid. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een gedeelte 'Agrarisch'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente of op de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Algemeen: • Bouwjaar omstreeks 1930. • Inhoud woonboerderij circa 2.594 m³; woonoppervlakte ca. 156 m²; overig inpandige ruimte ca. 514 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²; externe bergruimte ca. 63 m². • Verwarming door middel van een c.v.-ketel en een houtkachel. Warm water door middel van een geiser. • Authentieke elementen gecombineerd met volop kansen om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. • Rustige ligging met weiland, tuin, bijgebouwen en mogelijkheden voor paarden of hobbygebruik. • Energielabel G. ‘Kortom, een imposante woonboerderij met oneindig veel mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,26%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
19670 m²
Contenido
2594 m³
Otra zona interior
514 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8421

Mapas de Google

Ver Oldeberkoop en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldeberkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldeberkoop. En 2026 había 1.511 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.511

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldeberkoop
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldeberkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

137

Etiqueta G

136

Etiqueta B

115

Etiqueta D

110

Etiqueta A

94

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldeberkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldeberkoop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldeberkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldeberkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oldeberkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.