Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Schuinpad 40

8421PX Oldeberkoop • Fryslân

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.097

Galería de fotos

Schuinpad 40 Oldeberkoop
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het mooiste deel van het Schuinpad gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis met garage, stalgebouw met vier paardenboxen en weiland op totaal 8.690 m² eigen grond. Op het Schuinpad is het karakteristieke dorpse karakter van Oldeberkoop nog goed voelbaar. Hier staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1990) met vrijstaande stenen garage en stenen stalgebouw. Een prachtige plek met volop ruimte, privacy en groen, terwijl voorzieningen van het dorp toch dichtbij zijn. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede (eenvoudige) badkamer. Daarmee is dit een ideaal huis voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. Het royale perceel van maar liefst 8.690 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en dierenliefhebbers. De tuin is fraai aangelegd met een grote variatie aan bloemen en planten en biedt een prachtige mogelijkheid om in alle privacy van het buitenleven te genieten. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree met ruime hal. Toiletruimte met gastenfonteintje, lichte woonkamer (ca. 40m²) die aan de achterzijde van het woonhuis is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren die toegang tot het terras/de achtertuin bieden. Nette keuken (ca. 14m²) die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de beknopte kelderruimte. Aangrenzende bijkeuken waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld. Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin toegankelijk. Schaduwrijke slaapkamer (ca. 13m²) met vaste kast en toegang tot de aangrenzende badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Indeling eerste etage: overloop met kast en vlizotrap naar de zolderruimte. Royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 23m²) die is voorzien van een kast waar de c.v.-ketel in is opgesteld. Deze slaapkamer is eenvoudig in twee slaapkamers te transformeren. Wasruimte (vml. tweede badkamer) met aansluitingen voor een toilet, wastafel en douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 15m² en 13m² die beiden zijn voorzien van een dakkapel en kastruimte in de knieschotten. DE BIJGEBOUWEN Op het erf zijn verder nog de navolgende bijgebouwen gerealiseerd: - garage met toegang tot overkapping (voormalig solarium ten behoeve van het hobbymatig paardenhouden) - steen gemetseld stalgebouw met vier paardenboxen - overkapping ten behoeve van opslag - vrijstaande houten tuinschuur met een veranda BUITEN Voor het huis ligt de met natuurlijke planten prachtig aangelegde siertuin met grote vijverpartij. De naastgelegen oprit biedt ruimte aan het stallen van meerdere voertuigen en vanaf hier is het achterliggende weiland te bereiken. De zijtuin (toegankelijk vanuit de bijkeuken) is grotendeels bestraat. De achtertuin is voorzien van een zonneterras (zuid georiënteerd), een gazon met een natuurlijke parasol van platanen (heerlijk koel op warme dagen) en een moestuin met compost opslag. Aan de achtertuin grenzen de voormalige springtuin en het eigen weiland van ca. 6.300m² groot. Het weiland is omzoomd met een houten hekwerk. Voor de aankoop van weiland bedraagt het overdrachtsbelastingstarief 10,4%. Het naastgelegen perceel tuin/weiland met ontsluiting naar de achtergelegen Bovenweg wordt al jaren gehuurd door de huidige bewoners. De eigenaar van dit perceel heeft aangegeven het desgewenst weer te willen verhuren. De grootte van dit perceel bedraagt 3.275m². DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. In de koopovereenkomst zullen zoals gebruikelijk bij oudere woningen de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem voor het inplannen van een bezichtiging contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,26%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
8690 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Awb (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8421

Mapas de Google

Ver Oldeberkoop en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldeberkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldeberkoop. En 2026 había 1.511 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

1.511

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldeberkoop
Año Inhabitantes
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldeberkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

137

Etiqueta G

136

Etiqueta B

115

Etiqueta D

110

Etiqueta A

94

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldeberkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.270

Actividad empresarial en Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldeberkoop
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldeberkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldeberkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer viviendas in Oldeberkoop

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.