Einwohner
1.511
Letztes Jahr: 2026
Schuinpad 40
8421PX Oldeberkoop • Fryslân
Verfügbar
€ 785.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550
Kaufpreis /m²: € 5.097
Fotoalbum
Beschreibung
Op het mooiste deel van het Schuinpad gelegen sfeervol vrijstaand woonhuis met garage, stalgebouw met vier paardenboxen en weiland op totaal 8.690 m² eigen grond. Op het Schuinpad is het karakteristieke dorpse karakter van Oldeberkoop nog goed voelbaar. Hier staat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1990) met vrijstaande stenen garage en stenen stalgebouw. Een prachtige plek met volop ruimte, privacy en groen, terwijl voorzieningen van het dorp toch dichtbij zijn. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede (eenvoudige) badkamer. Daarmee is dit een ideaal huis voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen. Het royale perceel van maar liefst 8.690 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en dierenliefhebbers. De tuin is fraai aangelegd met een grote variatie aan bloemen en planten en biedt een prachtige mogelijkheid om in alle privacy van het buitenleven te genieten. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree met ruime hal. Toiletruimte met gastenfonteintje, lichte woonkamer (ca. 40m²) die aan de achterzijde van het woonhuis is gesitueerd. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en openslaande deuren die toegang tot het terras/de achtertuin bieden. Nette keuken (ca. 14m²) die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de beknopte kelderruimte. Aangrenzende bijkeuken waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld. Vanuit de bijkeuken is eveneens de tuin toegankelijk. Schaduwrijke slaapkamer (ca. 13m²) met vaste kast en toegang tot de aangrenzende badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Indeling eerste etage: overloop met kast en vlizotrap naar de zolderruimte. Royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 23m²) die is voorzien van een kast waar de c.v.-ketel in is opgesteld. Deze slaapkamer is eenvoudig in twee slaapkamers te transformeren. Wasruimte (vml. tweede badkamer) met aansluitingen voor een toilet, wastafel en douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 15m² en 13m² die beiden zijn voorzien van een dakkapel en kastruimte in de knieschotten. DE BIJGEBOUWEN Op het erf zijn verder nog de navolgende bijgebouwen gerealiseerd: - garage met toegang tot overkapping (voormalig solarium ten behoeve van het hobbymatig paardenhouden) - steen gemetseld stalgebouw met vier paardenboxen - overkapping ten behoeve van opslag - vrijstaande houten tuinschuur met een veranda BUITEN Voor het huis ligt de met natuurlijke planten prachtig aangelegde siertuin met grote vijverpartij. De naastgelegen oprit biedt ruimte aan het stallen van meerdere voertuigen en vanaf hier is het achterliggende weiland te bereiken. De zijtuin (toegankelijk vanuit de bijkeuken) is grotendeels bestraat. De achtertuin is voorzien van een zonneterras (zuid georiënteerd), een gazon met een natuurlijke parasol van platanen (heerlijk koel op warme dagen) en een moestuin met compost opslag. Aan de achtertuin grenzen de voormalige springtuin en het eigen weiland van ca. 6.300m² groot. Het weiland is omzoomd met een houten hekwerk. Voor de aankoop van weiland bedraagt het overdrachtsbelastingstarief 10,4%. Het naastgelegen perceel tuin/weiland met ontsluiting naar de achtergelegen Bovenweg wordt al jaren gehuurd door de huidige bewoners. De eigenaar van dit perceel heeft aangegeven het desgewenst weer te willen verhuren. De grootte van dit perceel bedraagt 3.275m². DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. In de koopovereenkomst zullen zoals gebruikelijk bij oudere woningen de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem voor het inplannen van een bezichtiging contact op met het kantoor van BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars) in Oosterwolde, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!
Hypothek berekenen
€ 785.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550
2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550
3,26%
Jährlich
%
€ 39.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 785.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8690 m²
- Inhalt
- 570 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Awb (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oldeberkoop auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oldeberkoop
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldeberkoop. In 2026 waren da 1.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.575 |
| 2022 | 1.555 |
| 2023 | 1.535 |
| 2024 | 1.500 |
| 2025 | 1.490 |
| 2026 | 1.511 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 357.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 425
0-15: 220
15-25: 145
25-45: 270
45-65: 460
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
310
Middelbaar
460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.390
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
47
Vrijstaande woningen
418
Twee-onder-één-kap woningen
128
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
201
1970 tot 1980
245
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
11
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
137
Bezeichnung G
136
Bezeichnung B
115
Bezeichnung D
110
Bezeichnung A
94
Bezeichnung F
67
Bezeichnung E
32
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 2.960 |
| 2021 | 1.800 | 2.980 |
| 2022 | 1.380 | 2.840 |
| 2023 | 1.130 | 2.720 |
| 2024 | 1.110 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 1.870
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 740 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 1.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.150
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.270
Betriebsaktivität in Oldeberkoop (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 235
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldeberkoop.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldeberkoop
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?
Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?
In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.
Meer Häuser in Oldeberkoop
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bovenweg
8421DD Oldeberkoop
€ 319.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2465 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Oosterwoldseweg 56
8421RM Oldeberkoop
€ 585.000 k.k.
€ 3.545/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1000 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Het Hooge 3
8421SE Oldeberkoop
€ 415.000 k.k.
€ 3.192/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 373 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Molenbosch 59
8421RZ Oldeberkoop
€ 389.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 803 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Heerenveenseweg 3 B
8421PJ Oldeberkoop
€ 1.750.000 k.k.
€ 4.958/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 353 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8390 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Singel 1
8421PC Oldeberkoop
€ 475.000 k.k.
€ 4.524/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 636 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wolvegasterweg 51
8421PS Oldeberkoop
€ 750.000 k.k.
€ 4.808/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 19670 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Molenhoek 18
8421PH Oldeberkoop
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 665 m²
- Schlafzimmer
- 5
