Direkt zum Inhalt
Logo von SNOEK makelaars

Singel 1

8421PC Oldeberkoop • Fryslân

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.524

Fotoalbum

Singel 1 Oldeberkoop
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het beste van twee werelden: vanwege de ligging aan de rand van het dorpscentrum bevinden de warme bakker, de ambachtelijke slager, de supermarkt en restaurants zich op loopafstand, maar u kunt ook genieten van het uitzicht over de weilanden. Gelegen aan de oude brink vindt u dit vriendelijke vrijstaande jaren '30 woonhuis op een perceel van maar liefst 636m². Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig. In de tuin staan een robuuste veranda met tuinschuur en een vrijstaande houten garage. HET WOONHUIS Indeling begane grond: entree. Hal met toegang tot de kelderruimte. Lichte woon-/eetkamer (ca. 39m²). De woonkamer is voorzien van twee erkers. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Moderne keuken (ca. 7m²) uit 2020 die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Bijkeuken met vloertegels en opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel (2017). Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Slaapkamer (ca. 14m²) aan de achterzijde van het woonhuis. Aangrenzende badkamer (ca. 7m²) met ligbad, ruime inloopdouche, designradiator en twee wastafels. Indeling eerste etage: ruime overloop met dakkapel en vlizotrap naar de bergzolder. Twee slaapkamers van beiden ca. 11m² groot. DE BIJGEBOUWEN Achter in de tuin is een fraaie, robuuste veranda met aangebouwde tuinschuur gerealiseerd. De veranda is ca. 3.15m lang en 6.10m breed. De tuinschuur is ca. 3.15 x 2.80m. Verder vindt u er een vrijstaande houten garage van ca. 6.75m diep en 3.85m breed. HET PERCEEL De gebouwen staan op een ruim perceel van 636m² groot. Door de diepe voortuin ligt het woonhuis een mooie afstand van de openbare weg. De besloten achtertuin zorgt voor veel privacy. HIGHLIGHTS • Het woonhuis is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw waar de slaap- en badkamer in zijn gerealiseerd • Voorzien van dubbele beglazing • Keuken in 2020 vernieuwd • Glasvezelaansluiting aanwezig • Vrijstaande garage en veranda met schuur • Fraai gelegen aan plantsoen/brink DE OMGEVING Niet voor niets wordt 'ons' dorp De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken in zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen. Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Alde Feanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden. De rijksnelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar waardoor Amsterdam, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,26%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
636 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8421

Google Karten

Betrachten Sie Oldeberkoop auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oldeberkoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldeberkoop. In 2026 waren da 1.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

1.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldeberkoop
Jahr Einwohner
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldeberkoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

137

Bezeichnung G

136

Bezeichnung B

115

Bezeichnung D

110

Bezeichnung A

94

Bezeichnung F

67

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldeberkoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.270

Betriebsaktivität in Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldeberkoop
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldeberkoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldeberkoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer Häuser in Oldeberkoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.