Jump to content
Logo of RMW Makelaars

Oosterwoldseweg 56

8421RM Oldeberkoop • Fryslân

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.545

Photo Gallery

Oosterwoldseweg 56 Oldeberkoop
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning met grote aanbouw, vrijstaande houten berging met carport en royale tuin op een perceel van 1.000m2 eigen grond. Deze in uitstekende staat verkerende woning is voorzien van een slaapkamer en twee badkamers op de begane grond dus geschikt voor alle leeftijden. Ruimer dan de buitenkant doet vermoeden dus absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, toiletruimte voorzien van closet en fontein en badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, royale woonkamer van circa 45m2 met veel lichtinval, provisiekast en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, gang met stookruimte, slaapkamer van circa 12m2 met kastenwand en toegang tot badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, bidet en wastafel. Via de gang is er tevens toegang tot de tuinkamer van circa 20m2 met gashaard, lichtkoepel en tuindeuren en ruime bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop en 3 slaapkamers van circa 14, 8 en 8m2. Via de gang is er tevens middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910; - Vanaf 2009 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Tuinkamer met mogelijkheid voor mantelzorg of kantoor c.q. praktijk aan huis; - Volledig geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van HR(+) beglazing; - Verwarming (deels vloerverwarming) middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2009; - Voorzien van 8 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten; - Vrijstaande houten schuur van circa 10m2 met carport van circa 25m2; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Zonnige maar liefst 40 meter diepe tuin op het zuidoosten; - Eigen grond 1.000m2. Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
1000 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
600 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, bidet, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8421

Google Maps

View Oldeberkoop on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oldeberkoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldeberkoop. In 2026 were there 1.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

1.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldeberkoop
Year Residents
2021 1.575
2022 1.555
2023 1.535
2024 1.500
2025 1.490
2026 1.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldeberkoop
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 220 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 460

Education level

Hoger

310

Praktisch

310

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.390

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 128

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 201
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 11
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

137

Label G

136

Label B

115

Label D

110

Label A

94

Label F

67

Label E

32

Label A+

6

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldeberkoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 2.960
2021 1.800 2.980
2022 1.380 2.840
2023 1.130 2.720
2024 1.110 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.270

Business activity in Oldeberkoop (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldeberkoop
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldeberkoop.

Frequently asked questions about living in Oldeberkoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldeberkoop?

Oldeberkoop telt in 2026 ongeveer 1.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldeberkoop is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldeberkoop ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldeberkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldeberkoop?

In Oldeberkoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer houses in Oldeberkoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.