Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Langewolderweg 26

9821PP Oldekerk • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Langewolderweg 26 Oldekerk
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Liefhebber van paarden of ander kleinvee? Dan is deze woonboerderij aan de Langewolderweg 26 in Oldekerk echt iets voor jou! Je woont hier heerlijk vrij in een landelijke omgeving net buiten de bebouwde kom, op een royaal perceel van maar liefst 10.290 m². Met een vrijstaande garage, een grote paardenstal met schuurruimte en weiland is dit de ideale plek voor het uitoefenen van ruimte vragende hobby’s. De woonboerderij is gebouwd in 1924 en heeft een woonoppervlak van circa 150 m². De basis is goed en solide, en voor de handige klusser biedt dit huis volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Binnenkomst is via de zijentree in een ruime hal. De woonkamer is ongeveer 38 m² groot en staat in open verbinding met de woonkeuken, die via een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een voorkamer van circa 17 m², een slaapkamer, een apart toilet met fontein en een badkamer met douche en vaste wastafel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met kastenwand, een tweede toilet met wastafel en drie slaapkamers. Buiten kun je volop genieten van de zonnige tuin met gazon, groentetuin, kas en enkele fruitbomen. Of je nu wilt ontspannen of tuinieren, hier kan het allemaal. De oprit is bestraat en biedt genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Achter het huis staat een grote in spouw gemetselde paardenstal van ongeveer 110 m², ingericht met drie paardenboxen, schuurruimte en een grote beloopbare zolder. Perfect voor het houden van paarden of andere dieren. Daarnaast is er een dubbele garage van circa 36 m², nu ingericht als garage en berging, ook met een beloopbare zolder. Met een paar aanpassingen kun je deze ruimte eenvoudig omtoveren tot extra woonruimte. Het weiland naast het huis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers. De voorzieningen in Oldekerk en het nabijgelegen Niekerk zijn goed, met onder andere een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een overdekt zwembad. De centrale ligging tussen Groningen en Drachten, de goede aansluiting op de A7 en het treinstation in Grijpskerk zorgen ervoor dat je ook qua bereikbaarheid uitstekend zit. Ben je benieuwd naar deze plek met eindeloze mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in. Je bent van harte welkom aan de Langewolderweg 26 in Oldekerk.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
10290 m²
Contenu
576 m³
Espace de stockage externe
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9821

Google Maps

Localisation de Oldekerk

Explorez Oldekerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oldekerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldekerk. En 2025 étaient 1.409 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.203.

Résidents

1.409

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.946

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldekerk
Année Résidents
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldekerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Niveau d'enseignement

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Origine des habitants (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

147

Étiquette G

102

Étiquette C

93

Étiquette B

79

Étiquette D

31

Étiquette F

26

Étiquette A+++

24

Étiquette E

14

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

12

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldekerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 597 • Électricité: 1.366

Huurwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.328

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 342 • Électricité: 939

Tussenwoning

Gaz: 546 • Électricité: 1.351

Vrijstaande woning

Gaz: 1.264 • Électricité: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 852 • Électricité: 2.944

Activité dans Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Nombre total d'établissements: 171

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldekerk
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldekerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldekerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer maisons in Oldekerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.