Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Langewolderweg 26

9821PP Oldekerk • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Langewolderweg 26 Oldekerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefhebber van paarden of ander kleinvee? Dan is deze woonboerderij aan de Langewolderweg 26 in Oldekerk echt iets voor jou! Je woont hier heerlijk vrij in een landelijke omgeving net buiten de bebouwde kom, op een royaal perceel van maar liefst 10.290 m². Met een vrijstaande garage, een grote paardenstal met schuurruimte en weiland is dit de ideale plek voor het uitoefenen van ruimte vragende hobby’s. De woonboerderij is gebouwd in 1924 en heeft een woonoppervlak van circa 150 m². De basis is goed en solide, en voor de handige klusser biedt dit huis volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Binnenkomst is via de zijentree in een ruime hal. De woonkamer is ongeveer 38 m² groot en staat in open verbinding met de woonkeuken, die via een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een voorkamer van circa 17 m², een slaapkamer, een apart toilet met fontein en een badkamer met douche en vaste wastafel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met kastenwand, een tweede toilet met wastafel en drie slaapkamers. Buiten kun je volop genieten van de zonnige tuin met gazon, groentetuin, kas en enkele fruitbomen. Of je nu wilt ontspannen of tuinieren, hier kan het allemaal. De oprit is bestraat en biedt genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Achter het huis staat een grote in spouw gemetselde paardenstal van ongeveer 110 m², ingericht met drie paardenboxen, schuurruimte en een grote beloopbare zolder. Perfect voor het houden van paarden of andere dieren. Daarnaast is er een dubbele garage van circa 36 m², nu ingericht als garage en berging, ook met een beloopbare zolder. Met een paar aanpassingen kun je deze ruimte eenvoudig omtoveren tot extra woonruimte. Het weiland naast het huis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers. De voorzieningen in Oldekerk en het nabijgelegen Niekerk zijn goed, met onder andere een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een overdekt zwembad. De centrale ligging tussen Groningen en Drachten, de goede aansluiting op de A7 en het treinstation in Grijpskerk zorgen ervoor dat je ook qua bereikbaarheid uitstekend zit. Ben je benieuwd naar deze plek met eindeloze mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in. Je bent van harte welkom aan de Langewolderweg 26 in Oldekerk.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
10290 m²
Inhoud
576 m³
Externe bergruimte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9821

Google Maps

Locatie van Oldekerk

Verken Oldekerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oldekerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldekerk. In 2025 waren er 1.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.203.

Inwoners

1.409

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.946

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldekerk
Jaar Inwoners
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldekerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Opleidingsniveau

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

147

Label G

102

Label C

93

Label B

79

Label D

31

Label F

26

Label A+++

24

Label E

14

Label A++++

14

Label A+

12

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldekerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Elektriciteit: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.944

Bedrijvigheid in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 171

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldekerk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldekerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldekerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer woningen in Oldekerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.