Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Langewolderweg 26

9821PP Oldekerk • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Langewolderweg 26 Oldekerk
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebber van paarden of ander kleinvee? Dan is deze woonboerderij aan de Langewolderweg 26 in Oldekerk echt iets voor jou! Je woont hier heerlijk vrij in een landelijke omgeving net buiten de bebouwde kom, op een royaal perceel van maar liefst 10.290 m². Met een vrijstaande garage, een grote paardenstal met schuurruimte en weiland is dit de ideale plek voor het uitoefenen van ruimte vragende hobby’s. De woonboerderij is gebouwd in 1924 en heeft een woonoppervlak van circa 150 m². De basis is goed en solide, en voor de handige klusser biedt dit huis volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken. Binnenkomst is via de zijentree in een ruime hal. De woonkamer is ongeveer 38 m² groot en staat in open verbinding met de woonkeuken, die via een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, een voorkamer van circa 17 m², een slaapkamer, een apart toilet met fontein en een badkamer met douche en vaste wastafel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met kastenwand, een tweede toilet met wastafel en drie slaapkamers. Buiten kun je volop genieten van de zonnige tuin met gazon, groentetuin, kas en enkele fruitbomen. Of je nu wilt ontspannen of tuinieren, hier kan het allemaal. De oprit is bestraat en biedt genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Achter het huis staat een grote in spouw gemetselde paardenstal van ongeveer 110 m², ingericht met drie paardenboxen, schuurruimte en een grote beloopbare zolder. Perfect voor het houden van paarden of andere dieren. Daarnaast is er een dubbele garage van circa 36 m², nu ingericht als garage en berging, ook met een beloopbare zolder. Met een paar aanpassingen kun je deze ruimte eenvoudig omtoveren tot extra woonruimte. Het weiland naast het huis maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers. De voorzieningen in Oldekerk en het nabijgelegen Niekerk zijn goed, met onder andere een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een overdekt zwembad. De centrale ligging tussen Groningen en Drachten, de goede aansluiting op de A7 en het treinstation in Grijpskerk zorgen ervoor dat je ook qua bereikbaarheid uitstekend zit. Ben je benieuwd naar deze plek met eindeloze mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging in. Je bent van harte welkom aan de Langewolderweg 26 in Oldekerk.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
10290 m²
Inhalt
576 m³
Externe Berghalle
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combiketel Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9821

Google Karten

Standort von Oldekerk

Erkunden Sie Oldekerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oldekerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldekerk. In 2025 waren da 1.409 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.203.

Einwohner

1.409

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.946

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldekerk
Jahr Einwohner
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldekerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Ausbildungsstufe

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

147

Bezeichnung G

102

Bezeichnung C

93

Bezeichnung B

79

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldekerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 597 • Strom: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Strom: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Strom: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Strom: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Strom: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Strom: 2.944

Betriebsaktivität in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Gesamtanzahl der Firmensitze: 171

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldekerk
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldekerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldekerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer Häuser in Oldekerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.