Direct naar de inhoud
Logo van NEBO Makelaars

Oldekerkermeer 12

9821TP Oldekerk • Groningen

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.537

Fotogalerij

Oldekerkermeer 12 Oldekerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING uit 2014 gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over landerijen! Dan is deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning, middels kunststof kozijnen, vloerverwarming, grote raampartijen de ideale combinatie voor comfort, ruimte en prettig wonen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een verzorgd en zonnige aangelegde tuin op het zuiden met ruime houten berging en aangrenzend een fijne overkapping, maakt het tot een complete gezinswoning in een geliefde woonomgeving. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast en een modern (hangend) toilet plus fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met een open indeling. Halfopen moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vrieskast en combi-magnetron. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte plus witgoedaansluiting. Deze totale ruimte komt op circa 45 m2 voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met moderne pvc vloer. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-vloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en elektrisch bedienbare screens. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een toilet. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt boven op een ruime overloop met veel lichtinval en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tevens de opstelling voor de witgoedaansluitingen en HR-combiketel. Enkele pluspunten op een rij: * Ruime en lichte woonkamer met PVC-vloer; * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; * Moderne badkamer met ligbad en separate douche; * Verzorgde achtertuin op het zuiden met ruime berging met overkapping; * 12 zonnepanelen en waterontharder; * Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; * Airco (kan verwarmen en koelen); * Energielabel A+ Rustig wonen met alles dichtbij Oldekerk is een vriendelijk dorp met een hechte gemeenschap, omringd door groen en rust. Via de N980 rijd je in korte tijd naar Grootegast of Zuidhorn, en ook met het openbaar vervoer ben je hier goed verbonden. In het dorp zelf vind je een basisschool, winkels en kinderopvang, terwijl buurdorp Niekerk nog meer voorzieningen biedt zoals een supermarkt en sportverenigingen. Voor wie graag rustig woont maar wel alles binnen handbereik wil hebben, is dit een uitstekende plek om van het leven te genieten. Startersregeling Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruikmaken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel voor eigen gebruik zijn en de koopsom onder de € 525.000,= (regeling 2025) en onder de € 555.000,= (regeling 2026) blijven. Ook als één van beiden jonger is dan 35 jaar, kun je (gedeeltelijk) gebruikmaken van deze regeling.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
11-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9821

Google Maps

Locatie van Oldekerk

Verken Oldekerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oldekerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldekerk. In 2025 waren er 1.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.203.

Inwoners

1.409

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.946

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldekerk
Jaar Inwoners
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldekerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Opleidingsniveau

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

147

Label G

102

Label C

93

Label B

79

Label D

31

Label F

26

Label A+++

24

Label E

14

Label A++++

14

Label A+

12

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldekerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Elektriciteit: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.944

Bedrijvigheid in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 171

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldekerk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldekerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldekerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer woningen in Oldekerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.