Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Eekebuursterweg 49

9821PB Oldekerk • Groningen

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.567

Fotogalerij

Eekebuursterweg 49 Oldekerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Oldekerk In het gezellige en levendige Oldekerk, onderdeel van de gemeente Westerkwartier (Groningen), staat deze vrijstaande woning op een ruime hoeklocatie met volop privacy en mogelijkheden. Een slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De woning is gebouwd in 1965 en staat op een fraai perceel van 510 m² eigen grond. Dankzij de uitbreiding van het dorp ligt het huis nu vrij op de hoek en is er extra grond aangekocht naast de woning – ideaal voor het realiseren van een uitbouw, garage, carport of ruim tuinhuis. De frisse gele gevelsteen en de knusse uitstraling geven het huis een charmant karakter. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en meterkast. Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer op de begane grond – praktisch voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte woonkamer met haardpartij biedt uitzicht op de straat en directe verbinding met de gesloten keuken. De keuken beschikt over een ruime kelderkast voor voorraad en keukenbenodigdheden. Achterin bevindt zich het achterhuis/berging met de toiletruimte en extra opbergmogelijkheden. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers, diverse bergruimtes en een eenvoudige doucheruimte met wastafel. Bijzonderheden - Verwarming via gaskachels - Warm water via geiser - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing - Ruime tuin rondom de woning - Mogelijkheid voor garage, carport of tuinhuis - Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing (“as is, where is”) De omgeving Oldekerk en het aangrenzende Niekerk vormen samen een actief tweelingdorp met volop voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, een overdekt zwembad en het Terra College. Voor natuurliefhebbers ligt natuur- en recreatiegebied Kuzemerkooi op loopafstand – een prachtig gebied met wandelpaden en het bekende Kabouterpad Oldekerk. De ligging is ideaal: binnen korte tijd bereik je Zuidhorn, Grootegast en Groningen, terwijl je geniet van het dorpsgevoel en de ruimte van het Westerkwartier. Interesse? Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning in Oldekerk met een ruim perceel, slaapkamer op de begane grond en mogelijkheden om te moderniseren of uit te breiden? Dan is Eekebuursterweg 49 zeker een bezichtiging waard. Van harte welkom – kom de mogelijkheden zelf ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
320 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9821

Google Maps

Locatie van Oldekerk

Verken Oldekerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oldekerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oldekerk. In 2025 waren er 1.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 363.203.

Inwoners

1.409

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 363.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.946

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oldekerk
Jaar Inwoners
2021 1.352
2022 1.368
2023 1.380
2024 1.416
2025 1.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oldekerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.305
2022 EUR 285.774
2023 EUR 339.800
2024 EUR 337.821
2025 EUR 363.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 271 15-25: 182 25-45: 343 45-65: 388

Opleidingsniveau

Hoger

273

Praktisch

227

Middelbaar

552

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17

Nederland

1.370

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 20
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 338
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 47
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 77
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

147

Label G

102

Label C

93

Label B

79

Label D

31

Label F

26

Label A+++

24

Label E

14

Label A++++

14

Label A+

12

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oldekerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.618 3.381
2021 1.770 3.451
2022 1.394 3.222
2023 1.125 3.070
2024 1.064 3.168

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 597 • Elektriciteit: 1.366

Huurwoning

Gas: 1.162 • Elektriciteit: 2.328

Koopwoning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.204

Appartement

Gas: 342 • Elektriciteit: 939

Tussenwoning

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.351

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.466

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.944

Bedrijvigheid in Oldekerk (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 3
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 171

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oldekerk
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oldekerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oldekerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oldekerk?

Oldekerk telt in 2025 ongeveer 1.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldekerk is in 2025 circa € 363.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldekerk ligt rond € 28.946 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldekerk?

In Oldekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 338 woningen.

Meer woningen in Oldekerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.