Résidents
32.033
Dernière année: 2026
Bloemenkamplaan 8
7574TJ Oldenzaal • Overijssel
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.202
Galerie de photos
Description
Aan een rustige en groene laan, op korte afstand van voorzieningen, scholen en uitvalswegen, staat deze aantrekkelijke half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en royale vrijstaande stenen garage. De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, klussen of extra opslagruimte. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een praktische indeling met veel lichtinval. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een handige achterom en biedt volop privacy dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Indeling: Begane grond: via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige leefruimte vormt. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2020) met een functionele opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in, waar je dankzij de vrije ligging en het vele groen in alle rust kunt genieten van privacy en zon. Gelegen op het zuidoosten en achterom bereikbaar. De royale vrijstaande stenen garage biedt volop mogelijkheden voor de doe-het-zelver, hobbyist of extra opslagruimte. Dankzij de ruime opzet is dit een ideale plek om te klussen, hobby’s uit te oefenen of bijvoorbeeld fietsen en gereedschap overzichtelijk op te bergen. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over praktische vaste kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Vanaf de verdieping heb je toegang tot het balkon c.q. dakterras, een fijne plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten. Tweede verdieping: middels een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag. Dankzij de royale afmetingen biedt de zolder volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963 * Kaveloppervlakte 288m² * Woonoppervlakte 94m² * Provisiekelder ca. 8m²; * De keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie; * Ruime eigen oprit; * Stenen garage met volop mogelijkheden; * Gelegen in een nette woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,02%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Contenu
- 332 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oldenzaal sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oldenzaal
Chiffres de logement et de quartier dans Oldenzaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldenzaal. En 2026 étaient 32.033 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.
Moyenne WOZ
EUR 360.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
936
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.741 |
| 2023 | 31.925 |
| 2024 | 31.794 |
| 2025 | 32.021 |
| 2026 | 32.033 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.214
0-15: 4.447
15-25: 3.764
25-45: 6.911
45-65: 8.697
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
25
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.328
Nederland
26.365
Buiten Europa
3.328
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.829
Appartementen
3.456
Tussenwoningen
5.126
Vrijstaande woningen
1.991
Twee-onder-één-kap woningen
1.628
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
614
1925 tot 1950
1.110
1950 tot 1970
3.561
1970 tot 1980
3.038
1980 tot 1990
1.679
1990 tot 2000
1.434
2000 tot 2010
857
2010 tot 2020
504
2020 en later
408
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.491
Étiquette A
3.114
Étiquette B
2.641
Étiquette D
1.594
Étiquette G
902
Étiquette F
840
Étiquette E
823
Étiquette A+++
297
Étiquette A+
248
Étiquette A++
194
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 2.850 |
| 2021 | 1.480 | 2.890 |
| 2022 | 1.160 | 2.710 |
| 2023 | 950 | 2.610 |
| 2024 | 920 | 2.710 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.070
Activité dans Oldenzaal (2025)
Handel en HORECA
795
Nijverheid en energie
465
Zakelijke dienstverlening
950
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
270
Cultuur, recreatie en overige diensten
400
Nombre total d'établissements: 3.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 74 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 76 |
| mrt 2025 | 104 |
| mrt 2026 | 84 |
| nov 2024 | 69 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldenzaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldenzaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?
Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?
In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.
Meer maisons in Oldenzaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ereprijs 76
7577BK Oldenzaal
€ 345.000 k.k.
€ 2.974/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bijvanckstraat 6
7573AX Oldenzaal
€ 639.000 k.k.
€ 5.809/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Ootmarsumsestraat 28
7577PG Oldenzaal
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilverschoon 226
7577CD Oldenzaal
€ 385.000 k.k.
€ 3.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engelwortel 44
7577EG Oldenzaal
€ 389.000 k.k.
€ 3.412/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erve Wolbert 37
7577NS Oldenzaal
€ 595.000 k.k.
€ 3.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Wallerstraat 143
7574AM Oldenzaal
€ 319.000 k.k.
€ 2.512/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fonteinstraat 16
7573CH Oldenzaal
€ 421.000 k.k.
€ 3.451/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
