Aller directement au contenu
Logo de Silderhuis Makelaardij

Zilverschoon 226

7577CD Oldenzaal • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Zilverschoon 226 Oldenzaal
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze instapklare woning op De Essen in Oldenzaal! De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. De luxe zwarte leefkeuken staat via en-suite deuren in verbinding met de sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de groene, vrij gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met inloopkast, dakkapel en ruimte voor het witgoed. De privacyrijke tuin wordt omgeven door veel groen en beschikt over een geïsoleerde berging met sfeervolle veranda. Zoek je een woning waar alles al gedaan is én alle voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is dit jouw kans! Het groen staat bijna tegen het glas wanneer je in de woonkamer zit. Via de brede pui kijk je diep de tuin in, waar het beschutte gras, de beplanting en het tuinhuis samen een plek maken die voelt als een verlengstuk van binnen. Binnen heeft deze tussenwoning een warme, rustige basis. De woonkamer is royaal opgezet, met een lichte PVC visgraatvloer, zachte tinten en een strakke haardpartij als sfeerpunt. De verbinding met buiten is sterk: openslaande deuren naar de tuin, veel glas en een beschutte doorkijk naar het groen. Aan de voorzijde ligt de keuken met eethoek. De donkere keukenfronten, het lichte werkblad en de brede raampartij geven de ruimte een stoere, moderne uitstraling. Tevens voorziet de keuken in nieuwe inbouwapparatuur uit 2025. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco; prettig wanneer de zon de dag heeft opgewarmd en je ’s avonds koeler wilt slapen. Eén van de kamers is ingericht als werkplek, ideaal voor thuiswerken. De luxe badkamer uit 2025 heeft een rustige sfeer met grote grijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer, een walk-in closet en een aparte wasruimte. Ook de zolderslaapkamer heeft airco, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook comfortabel te gebruiken is als volwaardige slaapverdieping. Door het dakraam valt het licht prettig naar binnen, terwijl de schuine kap juist zorgt voor een knusse, eigen sfeer. Achter de woning ligt een groene tuin met een ruim tuinhuis én een berging. Hier zit je beschut tussen het groen, met ruimte voor loungen, spelen, eten of simpelweg even niets. De berging is ook via de achterkant te bereiken, ideaal voor de fietsen en diversen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 106 m2 - Woonoppervlakte: 110 m2 - Afgelopen jaren volledig gerenoveerd - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren - Moderne en recent geupgrade keuken - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zéér luxeuze badkamer met vloerverwarming (2025) - Extra slaapkamer met inloopkast en wasruimte op zolder - Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en berging - Nefit CV-ketel (2025, eigendom) - Volledig geisoleerd en 8 zonnepanelen (2025) - V.v. Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
392 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7577

Google Maps

Oldenzaal sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oldenzaal

Chiffres de logement et de quartier dans Oldenzaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldenzaal. En 2026 étaient 32.033 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

32.033

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldenzaal
Année Résidents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldenzaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.491

Étiquette A

3.114

Étiquette B

2.641

Étiquette D

1.594

Étiquette G

902

Étiquette F

840

Étiquette E

823

Étiquette A+++

297

Étiquette A+

248

Étiquette A++

194

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldenzaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.070

Activité dans Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Nombre total d'établissements: 3.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldenzaal
Période Délits
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldenzaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldenzaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer maisons in Oldenzaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.