Ir directamente al contenido
Logotipo de Silderhuis Makelaardij

Zilverschoon 226

7577CD Oldenzaal • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Zilverschoon 226 Oldenzaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door deze instapklare woning op De Essen in Oldenzaal! De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. De luxe zwarte leefkeuken staat via en-suite deuren in verbinding met de sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de groene, vrij gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met inloopkast, dakkapel en ruimte voor het witgoed. De privacyrijke tuin wordt omgeven door veel groen en beschikt over een geïsoleerde berging met sfeervolle veranda. Zoek je een woning waar alles al gedaan is én alle voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is dit jouw kans! Het groen staat bijna tegen het glas wanneer je in de woonkamer zit. Via de brede pui kijk je diep de tuin in, waar het beschutte gras, de beplanting en het tuinhuis samen een plek maken die voelt als een verlengstuk van binnen. Binnen heeft deze tussenwoning een warme, rustige basis. De woonkamer is royaal opgezet, met een lichte PVC visgraatvloer, zachte tinten en een strakke haardpartij als sfeerpunt. De verbinding met buiten is sterk: openslaande deuren naar de tuin, veel glas en een beschutte doorkijk naar het groen. Aan de voorzijde ligt de keuken met eethoek. De donkere keukenfronten, het lichte werkblad en de brede raampartij geven de ruimte een stoere, moderne uitstraling. Tevens voorziet de keuken in nieuwe inbouwapparatuur uit 2025. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco; prettig wanneer de zon de dag heeft opgewarmd en je ’s avonds koeler wilt slapen. Eén van de kamers is ingericht als werkplek, ideaal voor thuiswerken. De luxe badkamer uit 2025 heeft een rustige sfeer met grote grijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer, een walk-in closet en een aparte wasruimte. Ook de zolderslaapkamer heeft airco, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook comfortabel te gebruiken is als volwaardige slaapverdieping. Door het dakraam valt het licht prettig naar binnen, terwijl de schuine kap juist zorgt voor een knusse, eigen sfeer. Achter de woning ligt een groene tuin met een ruim tuinhuis én een berging. Hier zit je beschut tussen het groen, met ruimte voor loungen, spelen, eten of simpelweg even niets. De berging is ook via de achterkant te bereiken, ideaal voor de fietsen en diversen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 106 m2 - Woonoppervlakte: 110 m2 - Afgelopen jaren volledig gerenoveerd - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren - Moderne en recent geupgrade keuken - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zéér luxeuze badkamer met vloerverwarming (2025) - Extra slaapkamer met inloopkast en wasruimte op zolder - Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en berging - Nefit CV-ketel (2025, eigendom) - Volledig geisoleerd en 8 zonnepanelen (2025) - V.v. Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,02%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7577

Mapas de Google

Oldenzaal en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oldenzaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldenzaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldenzaal. En 2026 había 32.033 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.000.

Inhabitantes

32.033

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 360.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldenzaal
Año Inhabitantes
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldenzaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.491

Etiqueta A

3.114

Etiqueta B

2.641

Etiqueta D

1.594

Etiqueta G

902

Etiqueta F

840

Etiqueta E

823

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

194

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldenzaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Número total de establecimientos empresariales: 3.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldenzaal
Periodo Delitos
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldenzaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldenzaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer viviendas in Oldenzaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.