Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

Zilverschoon 226

7577CD Oldenzaal • Overijssel

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Zilverschoon 226 Oldenzaal
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door deze instapklare woning op De Essen in Oldenzaal! De afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt genieten. De luxe zwarte leefkeuken staat via en-suite deuren in verbinding met de sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-vloer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de groene, vrij gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer met inloopkast, dakkapel en ruimte voor het witgoed. De privacyrijke tuin wordt omgeven door veel groen en beschikt over een geïsoleerde berging met sfeervolle veranda. Zoek je een woning waar alles al gedaan is én alle voorzieningen binnen handbereik liggen? Dan is dit jouw kans! Het groen staat bijna tegen het glas wanneer je in de woonkamer zit. Via de brede pui kijk je diep de tuin in, waar het beschutte gras, de beplanting en het tuinhuis samen een plek maken die voelt als een verlengstuk van binnen. Binnen heeft deze tussenwoning een warme, rustige basis. De woonkamer is royaal opgezet, met een lichte PVC visgraatvloer, zachte tinten en een strakke haardpartij als sfeerpunt. De verbinding met buiten is sterk: openslaande deuren naar de tuin, veel glas en een beschutte doorkijk naar het groen. Aan de voorzijde ligt de keuken met eethoek. De donkere keukenfronten, het lichte werkblad en de brede raampartij geven de ruimte een stoere, moderne uitstraling. Tevens voorziet de keuken in nieuwe inbouwapparatuur uit 2025. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco; prettig wanneer de zon de dag heeft opgewarmd en je ’s avonds koeler wilt slapen. Eén van de kamers is ingericht als werkplek, ideaal voor thuiswerken. De luxe badkamer uit 2025 heeft een rustige sfeer met grote grijze tegels, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer, een walk-in closet en een aparte wasruimte. Ook de zolderslaapkamer heeft airco, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook comfortabel te gebruiken is als volwaardige slaapverdieping. Door het dakraam valt het licht prettig naar binnen, terwijl de schuine kap juist zorgt voor een knusse, eigen sfeer. Achter de woning ligt een groene tuin met een ruim tuinhuis én een berging. Hier zit je beschut tussen het groen, met ruimte voor loungen, spelen, eten of simpelweg even niets. De berging is ook via de achterkant te bereiken, ideaal voor de fietsen en diversen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 106 m2 - Woonoppervlakte: 110 m2 - Afgelopen jaren volledig gerenoveerd - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren - Moderne en recent geupgrade keuken - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zéér luxeuze badkamer met vloerverwarming (2025) - Extra slaapkamer met inloopkast en wasruimte op zolder - Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis en berging - Nefit CV-ketel (2025, eigendom) - Volledig geisoleerd en 8 zonnepanelen (2025) - V.v. Energielabel A - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
106 m²
Content
392 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7577

Google Maps

Oldenzaal on the map

Spatial overview of the work area in Oldenzaal

Residential and neighborhood statistics in Oldenzaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oldenzaal. In 2026 were there 32.033 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

32.033

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oldenzaal
Year Residents
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.033

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oldenzaal
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.214 0-15: 4.447 15-25: 3.764 25-45: 6.911 45-65: 8.697

Education level

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.491

Label A

3.114

Label B

2.641

Label D

1.594

Label G

902

Label F

840

Label E

823

Label A+++

297

Label A+

248

Label A++

194

Label A++++

55

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oldenzaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.070

Business activity in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Total number of company establishments: 3.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oldenzaal
Period Crimes
jan 2026 74
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
mrt 2026 84
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oldenzaal.

Frequently asked questions about living in Oldenzaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.033 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer houses in Oldenzaal

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.