Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Mottenbrink 11

9755PP Onnen • Groningen

Disponible

€ 1.990.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.031.650

Prix d'achat /m²: € 5.307

Galerie de photos

Mottenbrink 11 Onnen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

NU AANGEBODEN MET EXTRA KAVEL MET POTENTIE! Onnen is een landelijk dorp op fietsafstand van Haren en de stad Groningen. Het heeft een rijk hippisch verleden en dat is nog goed terug te zien in het landschap. Paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Dat geldt ook voor deze zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij uit 1870. Want naast het feit dat de woning instapklaar is en héél veel mogelijkheden biedt, kunt u zich hier zelfs als amateur, professioneel bezig houden met het houden van paarden! Vroeger was hier namelijk fokstal Adelhof gevestigd, een begrip in de omgeving. Het bord met de naam lieten de huidige bewoners uit een stukje historisch besef staan. Sterker nog: ze zetten de traditie op privéniveau voort en boden jarenlang een fijn thuis aan meerdere paarden, pony’s en andere dieren. Goed verzorgde voorzieningen als de paardenbak buiten, de overdekte binnenbak met sproei installatie, de paddock, de graasweides en de ruime stallen bieden u alles wat u daarvoor nodig heeft. Menig professional zal hier jaloers op zijn! De boerderij doet daar wat onderhoud en verzorging betreft niet aan onder. De woning werd volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Eerst was het voorhuis aan de beurt, daarna werd de - toen nog - schuur verbouwd. Twee jaar geleden werd die intensieve verbouwing vrij letterlijk ‘afgetopt’ met een nieuw rieten schroefdak. Het maakt dat de woning een energielabel A++++ (!) mocht ontvangen en tot in de kleinste details voldoet aan de woonwensen van deze eeuw. Niet gek voor zo’n ‘oude dame’. Aan alle praktische gemakken is gedacht en u hebt letterlijk de ruimte om hier uw eigen woondromen waar te maken. Helemaal omdat we hier eigenlijk praten over twee woningen in één. Het oude voorhuis en de nieuw gerealiseerde woning in de oude stal zijn namelijk twee afzonderlijk van elkaar te bewonen delen. De vele opties die hierdoor zijn ontstaan, geven stof tot nadenken. Generatiebewoning, een kantoor aan huis of een B&B met paardenpension: het behoort allemaal tot de mogelijkheden! We gaven eerder al aan dat aan alle praktische gemakken is gedacht en het is vooral díe hoogwaardige afwerking die een belangrijke factor speelt bij deze woning en daaromheen. Náást de ruime woonkamers, keukens, drie verschillende badkamers met toilet, een vierde toilet, een werkkamer en vijf slaapkamers die de woning tot zijn beschikking heeft natuurlijk. Want hoewel u er niets van ziet is het wel heel fijn dat er onder het terrein een uitgebreid drainagestelsel loopt, u met twee krachtstroomgroepen het zwaardere werk makkelijk aan kan en dat de sproei installatie van de binnenbak werkt met opgevangen regenwater. Het is ook heel fijn dat de vertrekken binnen zoveel mogelijk in één stijl zijn afwerkt waardoor eenheid en rust ontstaat. Nóg prettiger is dat daarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen zoals de stijlvolle vloer van Braziliaans leisteen met de toepasselijke naam Mustang. Dankzij de deskundige blik van een architect is er bovendien meer licht in de woning gekomen en biedt een tweede trap naar de verdieping meer bewegingsvrijheid, veiligheid en opties voor dubbele bewoning. Maar de echte rijkdom schuilt misschien toch wel in de vrijheid van de omgeving. Want of u nu op uw eigen terrein wandelt, of even doorloopt naar de aan elkaar grenzende natuurgebieden aan het einde van de straat, u zult hier altijd de rust ervaren van het mooie Onnen. Reeën en zwaluwen voelen zich hier net zo thuis als u en paarden die hier logeerden wilden niet meer weg. De gemoedelijke sfeer in het dorp, gecombineerd met de rijke flora en fauna van uw ‘achtertuin’ maken dit tot een heerlijke oase om te wonen. Voor mens en dier!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.990.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.031.650

3,04%

Annuellement

%

€ 99.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.990.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
375 m²
Superficie du terrain
35145 m²
Contenu
1256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
610 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-06-2024

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9755

Google Maps

Voir Onnen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Onnen

Chiffres de logement et de quartier dans Onnen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Onnen. En 2025 étaient 680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 594.304.

Résidents

680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 594.304

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Onnen
Année Résidents
2021 705
2022 700
2023 765
2024 750
2025 680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Onnen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 436.359
2022 EUR 470.174
2023 EUR 531.463
2024 EUR 542.465
2025 EUR 594.304

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 95 45-65: 240

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

60

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 21
Appartementen 24
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

88

Étiquette A

51

Étiquette C

43

Étiquette B

41

Étiquette D

18

Étiquette F

10

Étiquette E

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Onnen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.971 3.704
2021 2.253 3.910
2022 1.681 3.616
2023 1.346 3.503
2024 1.258 3.495

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 641 • Électricité: 1.223

Huurwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 2.674

Koopwoning

Gaz: 1.405 • Électricité: 3.713

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.512

Tussenwoning

Gaz: 615 • Électricité: 1.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.554 • Électricité: 4.327

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.178 • Électricité: 2.617

Activité dans Onnen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Onnen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Onnen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Onnen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onnen is in 2025 circa € 594.304.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen ligt rond € 39.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onnen?

In Onnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer maisons in Onnen

Voir plus d'habitations dans cette ville.