Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Mottenbrink 11

9755PP Onnen • Groningen

Available

€ 1.990.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.650

2% transfer tax (€ 39.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.031.650

Purchase price /m²: € 5.307

Photo Gallery

Mottenbrink 11 Onnen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

NU AANGEBODEN MET EXTRA KAVEL MET POTENTIE! Onnen is een landelijk dorp op fietsafstand van Haren en de stad Groningen. Het heeft een rijk hippisch verleden en dat is nog goed terug te zien in het landschap. Paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! Dat geldt ook voor deze zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij uit 1870. Want naast het feit dat de woning instapklaar is en héél veel mogelijkheden biedt, kunt u zich hier zelfs als amateur, professioneel bezig houden met het houden van paarden! Vroeger was hier namelijk fokstal Adelhof gevestigd, een begrip in de omgeving. Het bord met de naam lieten de huidige bewoners uit een stukje historisch besef staan. Sterker nog: ze zetten de traditie op privéniveau voort en boden jarenlang een fijn thuis aan meerdere paarden, pony’s en andere dieren. Goed verzorgde voorzieningen als de paardenbak buiten, de overdekte binnenbak met sproei installatie, de paddock, de graasweides en de ruime stallen bieden u alles wat u daarvoor nodig heeft. Menig professional zal hier jaloers op zijn! De boerderij doet daar wat onderhoud en verzorging betreft niet aan onder. De woning werd volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Eerst was het voorhuis aan de beurt, daarna werd de - toen nog - schuur verbouwd. Twee jaar geleden werd die intensieve verbouwing vrij letterlijk ‘afgetopt’ met een nieuw rieten schroefdak. Het maakt dat de woning een energielabel A++++ (!) mocht ontvangen en tot in de kleinste details voldoet aan de woonwensen van deze eeuw. Niet gek voor zo’n ‘oude dame’. Aan alle praktische gemakken is gedacht en u hebt letterlijk de ruimte om hier uw eigen woondromen waar te maken. Helemaal omdat we hier eigenlijk praten over twee woningen in één. Het oude voorhuis en de nieuw gerealiseerde woning in de oude stal zijn namelijk twee afzonderlijk van elkaar te bewonen delen. De vele opties die hierdoor zijn ontstaan, geven stof tot nadenken. Generatiebewoning, een kantoor aan huis of een B&B met paardenpension: het behoort allemaal tot de mogelijkheden! We gaven eerder al aan dat aan alle praktische gemakken is gedacht en het is vooral díe hoogwaardige afwerking die een belangrijke factor speelt bij deze woning en daaromheen. Náást de ruime woonkamers, keukens, drie verschillende badkamers met toilet, een vierde toilet, een werkkamer en vijf slaapkamers die de woning tot zijn beschikking heeft natuurlijk. Want hoewel u er niets van ziet is het wel heel fijn dat er onder het terrein een uitgebreid drainagestelsel loopt, u met twee krachtstroomgroepen het zwaardere werk makkelijk aan kan en dat de sproei installatie van de binnenbak werkt met opgevangen regenwater. Het is ook heel fijn dat de vertrekken binnen zoveel mogelijk in één stijl zijn afwerkt waardoor eenheid en rust ontstaat. Nóg prettiger is dat daarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsmaterialen zoals de stijlvolle vloer van Braziliaans leisteen met de toepasselijke naam Mustang. Dankzij de deskundige blik van een architect is er bovendien meer licht in de woning gekomen en biedt een tweede trap naar de verdieping meer bewegingsvrijheid, veiligheid en opties voor dubbele bewoning. Maar de echte rijkdom schuilt misschien toch wel in de vrijheid van de omgeving. Want of u nu op uw eigen terrein wandelt, of even doorloopt naar de aan elkaar grenzende natuurgebieden aan het einde van de straat, u zult hier altijd de rust ervaren van het mooie Onnen. Reeën en zwaluwen voelen zich hier net zo thuis als u en paarden die hier logeerden wilden niet meer weg. De gemoedelijke sfeer in het dorp, gecombineerd met de rijke flora en fauna van uw ‘achtertuin’ maken dit tot een heerlijke oase om te wonen. Voor mens en dier!

Mortgage berekenen

€ 1.990.000

Cost of copper (estimated): € 41.650

2% transfer tax (€ 39.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.031.650

3,04%

Yearly

%

€ 99.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.990.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
375 m²
Land area
35145 m²
Content
1256 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
610 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2024

Bathroom facilities

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9755

Google Maps

View Onnen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Onnen

Residential and neighborhood statistics in Onnen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Onnen. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 594.304.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 594.304

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Onnen
Year Residents
2021 705
2022 700
2023 765
2024 750
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Onnen
Year Average WOZ
2021 EUR 436.359
2022 EUR 470.174
2023 EUR 531.463
2024 EUR 542.465
2025 EUR 594.304

Composition of residents

Age build-up

65+: 175 0-15: 80 15-25: 85 25-45: 95 45-65: 240

Education level

Hoger

270

Praktisch

60

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

625

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 21
Appartementen 24
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 10
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

88

Label A

51

Label C

43

Label B

41

Label D

18

Label F

10

Label E

4

Label A+++

4

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Onnen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.971 3.704
2021 2.253 3.910
2022 1.681 3.616
2023 1.346 3.503
2024 1.258 3.495

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 641 • Electricity: 1.223

Huurwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 2.674

Koopwoning

Gas: 1.405 • Electricity: 3.713

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.512

Tussenwoning

Gas: 615 • Electricity: 1.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.554 • Electricity: 4.327

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 2.617

Business activity in Onnen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Onnen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Onnen.

Frequently asked questions about living in Onnen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onnen is in 2025 circa € 594.304.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onnen ligt rond € 39.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onnen?

In Onnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Onnen

View more homes in this location.