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Weststraat 36

4501JG Oostburg • Zeeland

Vendu

€ 209.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 215.030

Prix d'achat /m²: € 0

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Weststraat 36 Oostburg
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Description

In het hartje van Oostburg staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte en praktische mogelijkheden. Met twee slaapkamers, rolluiken rondom de gehele woning en een lichte woonkamer die zorgt voor een prettige leefruimte combineert deze woning gemak, sfeer en veelzijdigheid. Achter de woning vindt u een enorme verrassing: een royaal bijgebouw met verdieping. Een ideale plek voor opslag, hobby’s of voor het combineren van wonen en werken. Vanaf deze woning zijn alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Toch woont u hier vrijstaand, met de privacy en rust die daarbij horen. Een unieke combinatie van comfort en gemak! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stapt u de ruime hal in, waar meteen de trapopgang en een handige trapkast aanwezig zijn. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde, de prettige indeling en sfeervolle haard voelt deze ruimte zeer prettig aan. Aansluitend vindt u de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot een separaat toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met praktische kastruimtes. De badkamer is compleet met een douche, wastafel en tweede toilet. Buitenruimte: Achter de woning staat een vrijstaand, praktisch bijgebouw met verdieping dat zich leent voor tal van functies. Dit veelzijdige bijgebouw kan dienen als werkruimte, hobbyruimte of atelier. Via een vaste trap is hier ook een zolderkamer bereikbaar wat ideaal is voor extra opslag of om in te richten als logeerkamer of thuiskantoor. Tot slot beschikt de woning over een fijne tuin rondom, die veel privacy biedt en waar u kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning, goed onderhouden; - Twee slaapkamers; - Voorzien van rolluiken (deels elektrisch); - Een praktisch bijgebouw met verdieping dat zich leent voor tal van functies; - Gelegen in het centrum, dichtbij alle voorzieningen en gezelligheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 209.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 215.030

2,78%

Annuellement

%

€ 10.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 209.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
419 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4501

Google Maps

Oostburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostburg

Chiffres de logement et de quartier dans Oostburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostburg. En 2025 étaient 4.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 274.000.

Résidents

4.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 274.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostburg
Année Résidents
2021 4.645
2022 4.665
2023 4.705
2024 4.690
2025 4.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 256.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 274.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.400 0-15: 635 15-25: 425 25-45: 980 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.040

Praktisch

1.070

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

1.385

Nederland

2.910

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 414
Tussenwoningen 859
Vrijstaande woningen 538
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 431
1950 tot 1970 765
1970 tot 1980 653
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 86
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

678

Étiquette B

503

Étiquette A

475

Étiquette E

266

Étiquette D

234

Étiquette F

188

Étiquette G

169

Étiquette A+

93

Étiquette A++

52

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.380
2021 1.400 2.470
2022 1.100 2.370
2023 950 2.250
2024 920 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.580

Activité dans Oostburg (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostburg
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 20
mrt 2026 14
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 10
okt 2025 17
sep 2024 16
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostburg?

Oostburg telt in 2025 ongeveer 4.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostburg is in 2025 circa € 274.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostburg ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostburg?

In Oostburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 859 woningen.

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