Aller directement au contenu
Logo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Waterveensweg 6

7861BM Oosterhesselen • Drenthe

Vendu

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 5.326

Galerie de photos

Waterveensweg 6 Oosterhesselen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige vakantiepark 'De Brinkskampen" ligt op een prachtige beschutte plek in de landelijke omgeving van Oosterhesselen. Dit is de ideale plek voor wie de drukte tijdens het weekend wil ontvluchten om hier, letterlijk tussen het groen, te genieten van rust en de vogels. Situatie Dit kleinschalige vakantiepark is gelegen net buiten Oosterhesselen aan een idyllisch kronkelend straatje richting Gees. Een klein bosje aan de overkant van de weg biedt de mogelijkheid om een kleine wandeling te nemen die je verder kan loodsen over zandpaden, klinkerwegen en veldkeienwegen. Aan de andere kant van het dorp ligt natuurgebied 'Landgoed De Klencke'. Dit door natuurmonumenten onderhouden natuurgebied bestaande uit bos en heidevelden grenst aan het beekdallandschap van de Drentse Aa. Met diverse fauna als jeneverbessen, natte heidevelden en prachtige monumentale eikenbomenlanen en beukenlanen sieren in dit fraaie landschap. Het dorp kent diverse voorzieningen zoals een basisschool, kerk, supermarkt en diverse horeca. Het is een gezellig dorp waar boerderijen kris kras door het dorp liggen. Het geeft het geheel een sfeervol Saksische uitstraling. Overige voorzieningen zijn te vinden in grotere plaatsten als Emmen op een kwartier en Hoogeveen op 20 autominuten. Beide plaatsen beschikken over voortgezet onderwijs, theater, bioscoop en een ziekenhuis. Ook openbaar vervoer is geregeld met een busverbinding naar deze steden die op hun beurt weer goede treinverbindingen hebben. Ook qua uitvalswegen is het goed op orde met de A37 op een kleine 5 autominuten. Indeling Entree/hal, meterkast (vanuit buiten toegankelijk) berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Intergas 2011) en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van enkel glas. De woonkamer met uitzicht op de tuin beschikt over een open haard en een tuindeur naar het terras. Deze lichte woonkamer is open tot de nok wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. Dat komt niet alleen door de hoogte, maar ook door de fraaie balken die het een speels karakter geven. De keurige open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven en een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Boven de keuken bevindt zich nog een kleine bergzolder welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. Tevens verkrijg je, vanuit de woonkamer, toegang tot een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 6 en 8 m². Het terras is gericht op het zuiden en heeft eveneens een open haard voor heerlijke momenten buiten. Een groot grasveld is de perfecte plek voor een potje voetbal, badminton of andere recreatie-activiteiten. Daarnaast is het een fijne plek voor rust, ruimte en wilde dieren die hier om heen leven. Er is verder nog een klein schuurtje die het nodige opknapwerk kan gebruiken. De ruimte is er in ieder geval wel. De kap van deze recreatiewoning is voorzien van asbesthoudende golfplaten met een houten dakbeschot aan de binnenzijde. Kortom, alles is aanwezig om heerlijk tot rust te komen in de weekenden en de vakanties. Of gewoon voor een rustige werkplek als thuiswerken niet genoeg ruimte geeft. Dit object biedt echt legio mogelijkheden op een plek die je moet ervaren. Aanvaarding: In overleg Bestemming: Recreatie Bestemmingsplan: Oosterhesselen, 't Binnenveld

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
796 m²
Contenu
197 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met asbest
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7861

Google Maps

Voir Oosterhesselen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oosterhesselen

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterhesselen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterhesselen. En 2026 étaient 1.849 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.144.

Résidents

1.849

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.144

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterhesselen
Année Résidents
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870
2026 1.849

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterhesselen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 645 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 335 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette A

187

Étiquette B

147

Étiquette D

119

Étiquette G

71

Étiquette F

37

Étiquette E

25

Étiquette A+++

16

Étiquette A++

15

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterhesselen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.305

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.263 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.398

Tussenwoning

Gaz: 888 • Électricité: 1.993

Vrijstaande woning

Gaz: 1.378 • Électricité: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.361

Activité dans Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterhesselen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterhesselen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterhesselen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer maisons in Oosterhesselen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.