Ir directamente al contenido
Logotipo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Waterveensweg 6

7861BM Oosterhesselen • Drenthe

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 5.326

Galería de fotos

Waterveensweg 6 Oosterhesselen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige vakantiepark 'De Brinkskampen" ligt op een prachtige beschutte plek in de landelijke omgeving van Oosterhesselen. Dit is de ideale plek voor wie de drukte tijdens het weekend wil ontvluchten om hier, letterlijk tussen het groen, te genieten van rust en de vogels. Situatie Dit kleinschalige vakantiepark is gelegen net buiten Oosterhesselen aan een idyllisch kronkelend straatje richting Gees. Een klein bosje aan de overkant van de weg biedt de mogelijkheid om een kleine wandeling te nemen die je verder kan loodsen over zandpaden, klinkerwegen en veldkeienwegen. Aan de andere kant van het dorp ligt natuurgebied 'Landgoed De Klencke'. Dit door natuurmonumenten onderhouden natuurgebied bestaande uit bos en heidevelden grenst aan het beekdallandschap van de Drentse Aa. Met diverse fauna als jeneverbessen, natte heidevelden en prachtige monumentale eikenbomenlanen en beukenlanen sieren in dit fraaie landschap. Het dorp kent diverse voorzieningen zoals een basisschool, kerk, supermarkt en diverse horeca. Het is een gezellig dorp waar boerderijen kris kras door het dorp liggen. Het geeft het geheel een sfeervol Saksische uitstraling. Overige voorzieningen zijn te vinden in grotere plaatsten als Emmen op een kwartier en Hoogeveen op 20 autominuten. Beide plaatsen beschikken over voortgezet onderwijs, theater, bioscoop en een ziekenhuis. Ook openbaar vervoer is geregeld met een busverbinding naar deze steden die op hun beurt weer goede treinverbindingen hebben. Ook qua uitvalswegen is het goed op orde met de A37 op een kleine 5 autominuten. Indeling Entree/hal, meterkast (vanuit buiten toegankelijk) berging met witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Intergas 2011) en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Deze ruimte is voorzien van enkel glas. De woonkamer met uitzicht op de tuin beschikt over een open haard en een tuindeur naar het terras. Deze lichte woonkamer is open tot de nok wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. Dat komt niet alleen door de hoogte, maar ook door de fraaie balken die het een speels karakter geven. De keurige open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven en een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Boven de keuken bevindt zich nog een kleine bergzolder welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. Tevens verkrijg je, vanuit de woonkamer, toegang tot een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 6 en 8 m². Het terras is gericht op het zuiden en heeft eveneens een open haard voor heerlijke momenten buiten. Een groot grasveld is de perfecte plek voor een potje voetbal, badminton of andere recreatie-activiteiten. Daarnaast is het een fijne plek voor rust, ruimte en wilde dieren die hier om heen leven. Er is verder nog een klein schuurtje die het nodige opknapwerk kan gebruiken. De ruimte is er in ieder geval wel. De kap van deze recreatiewoning is voorzien van asbesthoudende golfplaten met een houten dakbeschot aan de binnenzijde. Kortom, alles is aanwezig om heerlijk tot rust te komen in de weekenden en de vakanties. Of gewoon voor een rustige werkplek als thuiswerken niet genoeg ruimte geeft. Dit object biedt echt legio mogelijkheden op een plek die je moet ervaren. Aanvaarding: In overleg Bestemming: Recreatie Bestemmingsplan: Oosterhesselen, 't Binnenveld

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Área del lote
796 m²
Contenido
197 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7861

Mapas de Google

Ver Oosterhesselen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterhesselen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterhesselen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterhesselen. En 2026 había 1.849 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.144.

Inhabitantes

1.849

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.144

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterhesselen
Año Inhabitantes
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870
2026 1.849

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterhesselen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composición de los residentes

Edad

65+: 645 0-15: 215 15-25: 165 25-45: 335 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta A

187

Etiqueta B

147

Etiqueta D

119

Etiqueta G

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterhesselen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricidad: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.361

Actividad empresarial en Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterhesselen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterhesselen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterhesselen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer viviendas in Oosterhesselen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.