Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Stadman Makelaardij | NVM

Klamp 3

7861CN Oosterhesselen • Drenthe

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhesselen

Galería de fotos

Klamp 3 Oosterhesselen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Oosterhesselen, met vrij uitzicht over de landerijen en de natuur op steenworp afstand, staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is gebouwd 1994 en in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Van oorsprong beschikt het geheel over een levensloopbestendige indeling, met een slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als de verdieping. De voormalige slaapkamer op de begane grond is momenteel in gebruik als eetkamer, maar kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Op de verdieping bevinden zich een royale overloop, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De aangebouwde garage biedt daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby, opslag of werk aan huis. In 2020/2021 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en is op de verdieping airconditioning aangebracht. In combinatie met de aanwezige muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing resulteert dit in een energielabel A. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en is nagenoeg onderhoudsarm. De achtertuin beschikt bovendien over een praktische zijingang. In het afgelopen jaar is er een vrijstaande berging met loungeruimte gerealiseerd, wat zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast biedt de berging ruimte aan uw tuingereedschap en/of meubilair. De ligging van deze woning is ronduit uniek: aan de rand van het dorp, direct nabij het prachtige natuurgebied De Klencke. Vanuit uw voordeur loopt of fietst u zó de natuur in, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de ligging binnen het dorp is ideaal. Voorzieningen zoals een basisschool, medisch centrum, sportaccommodaties en supermarkt zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning in de natuur hoeft u de auto niet te gebruiken; het dorp wordt omringd door een veelzijdig landschap dat zich uitstekend leent voor wandelen, mountainbiken en andere buitenactiviteiten. Wat betreft bereikbaarheid is Oosterhesselen gunstig gelegen in de driehoek Emmen, Coevorden en Hoogeveen. Via onder andere de A37 zijn deze plaatsen vlot bereikbaar. Daarnaast is het dorp goed ontsloten met openbaar vervoer. De combinatie van de ligging in het dorp, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond is uniek te noemen. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer in half open verbinding met de keuken, eetkamer, vanuit de keuken is de bijkeuken met achteringang bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar. Verdieping: Overloop, slaapkamer, tweede badkamer. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond! Bijzonderheden: * Energielabel A; * Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie, Intergas 2024; * Indien gewenst zorgt de verkoper ervoor dat de wand tussen de woonkamer en de eetkamer wordt teruggeplaatst, waardoor er een slaapkamer op de begane grond wordt gerealiseerd; * Voorzien van een wtw-systeem 2025; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Voorzien van 18 zonnepanelen geplaatst in 2020/2021; * Garage voorzien van een elektrische sectionaaldeur; * Verdieping voorzien van airconditioning Mitsubischi msz hr 25; * Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7861

Mapas de Google

Ver Oosterhesselen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterhesselen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterhesselen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterhesselen. En 2025 había 1.870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.144.

Inhabitantes

1.870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.144

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterhesselen
Año Inhabitantes
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterhesselen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 235 15-25: 165 25-45: 325 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta A

187

Etiqueta B

147

Etiqueta D

119

Etiqueta G

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterhesselen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricidad: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.361

Actividad empresarial en Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterhesselen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterhesselen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterhesselen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer viviendas in Oosterhesselen

Ver más viviendas en este lugar.