Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Amalia van Solmsstraat 7

4902NH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.075

Galerie de photos

Amalia van Solmsstraat 7 Oosterhout
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum op goede locatie in "Oud-West" gelegen nette helft van twee onder één kapwoning met garage/berging, eigen oprit en diepe tuin met terrassen en vijverpartij. Via de oprit is er een achterom. De wijk is op loopafstand van het centrum en basisschool "de Westhoek". Het pand is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Bijzonderheden: * Aan rand van het centrum, in leuke wijk "Oud-West" gelegen; * Helft van 2 o.e. kapwoning met garage/berging; * Diepe tuin met achterom; * Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Achterzijde grotendeels voorzien van rolluiken; * Voorzijde gedeeltelijk voorzien van screens; * Energielabel B. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, meterkast, betegeld toilet met fontein en royale verdiepte kelderkast onder de trapopgang. Open keuken, afmeting circa 3.40 x 2.52 m., met bijzonder nette keukenopstelling welke is verdeeld in een kastenwand waarin de combi oven/magnetron, de koelkast en de vriesladen zijn gesitueerd. Het riante kook/spoeleiland is voorzien van veel bergruimte, zitmogelijkheid en ook hier diverse inbouwapparatuur, te weten; rvs afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Woon/eetkamer afmeting, circa 7.75 x 3.60 m., met PVC vloer, spachtelputzwanden en vrij hangende openhaard. Door de vele en grote raampartijen en de open indeling op de begane grond is het een bijzonder lichte woning. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en laminaatvloer. Voorts 2 royale slaapkamers, badkamer en de voormalige douche ruimte is wasgelegenheid geworden. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.61 x 2.59 m. met 2 inbouwkasten. Slaapkamer achterzijde afmeting 4.46 x 3.61 m. met 2 inbouwkasten. Badkamer afmeting circa 3.53 x 2.53 m. met wandcloset, douche en twee vaste wastafels. Wasruimte, geheel betegeld, met aansluiting ten behoeve van de wasautomaat en droger. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang de voorzolder met bergruimte, tuimelraam en combiketel. Volwaardige slaapkamer van circa 13 m2 met bergruimte en tuimelraam. Garage, berging en tuin: Via de eigen oprit heeft u toegang tot de garage (smal model) die doorloopt in de berging. Deze garage/berging heeft een afmeting van circa 37 m2 en is voorzien van elektriciteit en een uitstortgootsteen. De garage en berging zijn afzonderlijk bereikbaar vanuit de tuin. Tussen de woning en de garage is een poort om achterom te komen. De tuin is gelegen op het oosten, voorzien van terrassen en vijverpartij. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping gerealiseerd. De tuin is geheel omsloten. Ligging: Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en een geweldig stadspark. Aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes). De ligging binnen deze rustige wijk "Oud-West" is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
424 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4902

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.