Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Basielhof 79

4907AH Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Basielhof 79 Oosterhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante middenwoning, met overkapping, berging en privacy biedende tuin met achterom, welke is gelegen in de gewilde ‘Kruidenbuurt’. De woning beschikt over 5 slaapkamers, is rustig gelegen met aan de voorzijde enkel een voetpad/groenstrook maar met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Het stadscentrum van Oosterhout is per fiets en auto goed bereikbaar. Ook zijn er verschillende scholen, voorzieningen en diverse faciliteiten in de nabijheid aanwezig. Via nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 5 minuten aansluiting op de snelwegen A27 en A59. Een bushalte is op korte loopafstand van de woning gelegen. Kenmerken: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen v.v. draai/ kiepramen met isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken. - Recent zijn de gevels gereinigd, spouwmuren (na) geïsoleerd en het voegwerk vernieuwd. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen (bwjr. 2023) - Keuken vernieuwd in ca 2021 en badkamer in ca 2024. - De tweede verdieping heeft zowel aan de voor, als achterzijde een dakkapel; - De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers; - Airconditioning op de tweede verdieping. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden. - De woning is goed onderhouden; - De woning is in een rustige omgeving gelegen en biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Indeling: Begane Grond: Entree/ hal met plavuizenvloer, meterkast ( vernieuwde groepenkast en krachtstroom), toiletruimte met lambrisering, hangcloset en fonteinje. Vanuit de hal is er een toegang naar de woonkamer en middels de vaste trap tot de eerste verdieping. Doorzon woonkamer afm. ca. 32 m² met houtenvloer, openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin, houtkachel en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De aan de achterzijde gelegen openkeuken, is vergroot en beschikt over een voorraadkast, eetbar en een in 2021 vernieuwde keukeninrichting met granieten werkblad, in hout uitgevoerde boven en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; SMEG fornuis met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast. De verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging (volle breedte perceel) met elektra en overkapping. De tuin is te ontsluiten via de achterom welke toegang geeft tot een brandgang. Eerste Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een houten delen vloer. (ouder)slaapkamer I, afmeting van ca. 17 m². welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 2, afmeting van ca. 14 m². welke aan de achterzijde is gelegen. Slaapkamer 3, afmeting ca 9 m². welke eveneens aan de achterzijde is gelegen. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een tweede hangcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats wasmachine/ droger en cv combiketel. De overloop met wastafelmeubel geeft toegang tot de twee zeer royale slaapkamers. Slaapkamer 4 afmeting van ca. 11 m². welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 5, afmeting van ca. 12 m². welke aan de achterzijde is gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.