Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Basielhof 79

4907AH Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Basielhof 79 Oosterhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Riante middenwoning, met overkapping, berging en privacy biedende tuin met achterom, welke is gelegen in de gewilde ‘Kruidenbuurt’. De woning beschikt over 5 slaapkamers, is rustig gelegen met aan de voorzijde enkel een voetpad/groenstrook maar met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Het stadscentrum van Oosterhout is per fiets en auto goed bereikbaar. Ook zijn er verschillende scholen, voorzieningen en diverse faciliteiten in de nabijheid aanwezig. Via nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 5 minuten aansluiting op de snelwegen A27 en A59. Een bushalte is op korte loopafstand van de woning gelegen. Kenmerken: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen v.v. draai/ kiepramen met isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken. - Recent zijn de gevels gereinigd, spouwmuren (na) geïsoleerd en het voegwerk vernieuwd. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen (bwjr. 2023) - Keuken vernieuwd in ca 2021 en badkamer in ca 2024. - De tweede verdieping heeft zowel aan de voor, als achterzijde een dakkapel; - De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers; - Airconditioning op de tweede verdieping. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden. - De woning is goed onderhouden; - De woning is in een rustige omgeving gelegen en biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Indeling: Begane Grond: Entree/ hal met plavuizenvloer, meterkast ( vernieuwde groepenkast en krachtstroom), toiletruimte met lambrisering, hangcloset en fonteinje. Vanuit de hal is er een toegang naar de woonkamer en middels de vaste trap tot de eerste verdieping. Doorzon woonkamer afm. ca. 32 m² met houtenvloer, openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin, houtkachel en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De aan de achterzijde gelegen openkeuken, is vergroot en beschikt over een voorraadkast, eetbar en een in 2021 vernieuwde keukeninrichting met granieten werkblad, in hout uitgevoerde boven en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; SMEG fornuis met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast. De verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging (volle breedte perceel) met elektra en overkapping. De tuin is te ontsluiten via de achterom welke toegang geeft tot een brandgang. Eerste Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een houten delen vloer. (ouder)slaapkamer I, afmeting van ca. 17 m². welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 2, afmeting van ca. 14 m². welke aan de achterzijde is gelegen. Slaapkamer 3, afmeting ca 9 m². welke eveneens aan de achterzijde is gelegen. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een tweede hangcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats wasmachine/ droger en cv combiketel. De overloop met wastafelmeubel geeft toegang tot de twee zeer royale slaapkamers. Slaapkamer 4 afmeting van ca. 11 m². welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 5, afmeting van ca. 12 m². welke aan de achterzijde is gelegen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
176 m²
Content
467 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.