Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Giethuiserf 22

4901NA Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.683

Galerie de photos

Giethuiserf 22 Oosterhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op leuke locatie, in het centrum van Oosterhout gelegen, 2-kamer appartement met extra bergzolder, balkon op het zuiden en berging op de begane grond. Het appartement ligt bijzonder centraal en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Appartement met balkon op het zuiden; - Op de tweede verdieping gelegen; - Laminaatvloer in het gehele appartement. - Rond om het appartementen complex zijn openbare parkeerplaatsen. Hier is een parkeervergunning vereist. - De kosten voor een parkeervergunning bedraagt thans (2025) circa € 60-- per jaar voor één auto. Het aanvragen van deze vergunning is voor rekening en risico van koper. - Indicatie bijdrage servicekosten € 175,-- per maand. - Keuze notaris is voorbehouden aan de verkopende partij, zijnde VAD Notarissen N.V. te Rotterdam. De indeling is als volgt: Centrale toegang, aan de zij-kant van het complex, met belplateau, brievenbussen en de trapopgang. De indeling van het appartement is als volgt: In het portaal van de tweede verdieping is een kast waarin de cv-ketel en geiser is gesitueerd. Entree met laminaatvloer, meterkast en betegeld toilet met fontein. Vanuit de entree zijn de diverse vertrekken toegankelijk. Woon/eetkamer afmeting circa 5.76 x 3.46 m. en 3.22 x 2.24 m. met laminaatvloer, toegang tot het balkon op het zonnige zuiden en in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok voorzien van wasemkap. De keuken heeft een afmeting van circa 3.10 x 2.17 m. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met een afmeting van circa 4.32 x 2.93 m. Eveneens met laminaatvloer. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Bergzolder: Vanuit de entree is middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Berging: Op de begane grond is een eigen stenen berging aanwezig. Parkeren: Rondom het appartementen complex zijn openbare parkeerplaatsen. Hier is een parkeervergunning vereist. De kosten voor een parkeervergunning bedraagt thans (2025) circa € 60,-- per jaar voor één auto. Het aanvragen van deze vergunning is voor rekening en risico van eigenaar. De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.