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Henri Dunantstraat 24

4901MG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

€ 1.280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.307.450

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Henri Dunantstraat 24 Oosterhout
Photo 73
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Description

Henri Dunantstraat 24 in Oosterhout is een recent verbouwde luxe woonboerderij met vier slaapkamers, een ruime living, moderne keuken en twee praktijkruimtes. De woning heeft een grote vrijstaande garage van 60m², een zonnige achtertuin en is gelegen in het centrum nabij winkels, terrassen en scholen. Bouwkwaliteit met traditionele materialen en isolatie, inclusief een gasgestookte cv-combiketel. De huizeninrichting biedt veel mogelijkheden: van kindvriendelijke tot praktijkruimtes aan huis. Tevens is er ruime opbergruimte, diverse Velux dakramen en aansluitingen voor een eventuele douche in de toiletruimte. De ligging met toegang tot uitvalswegen maakt deze woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep van woningsokers.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.280.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.307.450

3,04%

Annuellement

%

€ 64.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
384 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
1640 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace de stockage externe
58 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

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