Direct naar de inhoud
Logo van Zagers makelaars-taxateurs o.z.

Henri Dunantstraat 24

4901MG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

€ 1.280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.450

2% overdrachtsbelasting (€ 25.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.307.450

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Henri Dunantstraat 24 Oosterhout
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Henri Dunantstraat 24 in Oosterhout is een recent verbouwde luxe woonboerderij met vier slaapkamers, een ruime living, moderne keuken en twee praktijkruimtes. De woning heeft een grote vrijstaande garage van 60m², een zonnige achtertuin en is gelegen in het centrum nabij winkels, terrassen en scholen. Bouwkwaliteit met traditionele materialen en isolatie, inclusief een gasgestookte cv-combiketel. De huizeninrichting biedt veel mogelijkheden: van kindvriendelijke tot praktijkruimtes aan huis. Tevens is er ruime opbergruimte, diverse Velux dakramen en aansluitingen voor een eventuele douche in de toiletruimte. De ligging met toegang tot uitvalswegen maakt deze woning uitermate geschikt voor een brede doelgroep van woningsokers.

Hypotheek berekenen

€ 1.280.000

Kosten koper (geschat): € 27.450

2% overdrachtsbelasting (€ 25.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.307.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
384 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
1640 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
58 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.