Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Het Perk 18

4903RB Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.198

Galerie de photos

Het Perk 18 Oosterhout
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle tussenwoning met uitbouw en lichte doorzonwoonkamer is gelegen in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke woonstraat, nabij het Wilhelminakanaal en aan de rand van Oosterhout. De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin, een praktische uitbouw op de begane grond en 2 slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich diverse bosgebieden, het centrum van Oosterhout, Teteringen en Breda. Ook Winkelcentrum Zuiderhout, de Woonboulevard Oosterhout en de uitvalswegen richting de A27 en de Vijf Eikenweg zijn snel bereikbaar. • Bouwjaar 1956 • Perceeloppervlakte 159 m² • Inhoud ca. 321 m³ • Woonoppervlak 81m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en beschikt over kunststof kozijnen. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland voorzien van bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, geïntegreerde afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, Smeg-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een praktische kelderkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime uitbouw. Deze ruimte is voorzien van een karakteristieke gietijzeren radiator en een grote vaste kast. Hierdoor is de uitbouw uitstekend geschikt als eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin is op het westen gelegen, is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Verder is er nog een buitenkraan aanwezig. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Via een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar tevens de cv-ketel is geplaatst (Remeha, 2023, huur). De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, strak gestuukte wand- en plafondafwerking en dimbare inbouwspots. Vanuit deze kamer is de badkamer direct bereikbaar. De badkamer en-suite is eveneens voorzien van inbouwspots en beschikt over een wastafel, een ruim vrijstaand ligbad, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. In het verhoogde gedeelte is bovendien vloerverwarming aanwezig. Ook de 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige, doodlopende en kindvriendelijke woonstraat; • Lichte doorzonwoonkamer met kunststof schuifpui naar de tuin; • Ruime uitbouw met vaste kast, ideaal als eetkamer of thuiswerkplek; • Twee slaapkamers en een badkamer en-suite; • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom; • Cv-ketel (Remeha, 2023) wordt gehuurd en kan inclusief onderhoudscontract worden overgenomen (€ 35,50 per maand); • Bij de gemeente Oosterhout loopt het project Snippergroen, waarbij mogelijk circa 11 m² gemeentegrond kan worden aangekocht. De berging staat momenteel gedeeltelijk op deze grond; • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

3,07%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4903

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.