Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

IJzertijd 53

4906LD Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.929

Galerie de photos

IJzertijd 53 Oosterhout
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie in de jongste wijk van Oosterhout ‘’de Contreie’’ gelegen uitgebouwde middenwoning met achtertuin op het zuiden, houten berging en achterom. Deze middenwoning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een grote zolderruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht over een groenstrook. De op het zuiden gelegen achtertuin met diverse borders met beplanting is voorzien van een natuurstenen terras en een houten berging met elektra. De woning is op fietsafstand van het stadscentrum van Oosterhout, sportaccommodaties en de bossen van de "Vrachelse Heide". Bijzonderheden: * Energielabel A. * De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++glas. * De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. * Airconditioning 1e verdieping. * De woning is uitstekend onderhouden. * De wanden zijn deels afgewerkt met strak stucwerk, en deels in spuitwerk. * Het betreft een recent opgeleverde en uitstekend geïsoleerde middenwoning. * Op korte fiets afstand gelegen van het stadscentrum van Oosterhout. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/lichte hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer afmeting circa 4.91 x 5.09 m. is voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen open keuken afmeting circa 4.17 x 2.59 m. is uitgerust met een luxe keukenblok met composiet werkblad en Boretti inbouwapparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron, quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelkast ( whirlpool) en voldoende kastruimte. De oven, combimagnetron en afzuigkap zijn vervangen in 2024. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 13,2 m² met ingebouwde kastenwand. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 6,6 m². Voorslaapkamer afmeting circa 11 m². Alle slaapkamers voorzien van draai/kiepramen. Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, twee persoons wastafel met meubel en tweede hangcloset. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de royale geïsoleerde (open)zolderruimte met een afmeting circa 26,3m² bereikbaar. Hier is zeker de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel ( Intergas HR, 2013) en aansluitingen wasmachine en droger. Omgeving: In kindvriendelijke omgeving gelegen woonhuis in de populaire wijk "de Contreie". De wijk ligt gunstig ten opzichte van de bossen "de Vrachelse Heide", sportaccommodaties, scholen, winkels en uitvalswegen. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand aanwezig. "De Contreie" is een echte woonwijk waardoor hier nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4906

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.