Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

IJzertijd 53

4906LD Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

IJzertijd 53 Oosterhout
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op uitstekende locatie in de jongste wijk van Oosterhout ‘’de Contreie’’ gelegen uitgebouwde middenwoning met achtertuin op het zuiden, houten berging en achterom. Deze middenwoning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Tevens beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een grote zolderruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht over een groenstrook. De op het zuiden gelegen achtertuin met diverse borders met beplanting is voorzien van een natuurstenen terras en een houten berging met elektra. De woning is op fietsafstand van het stadscentrum van Oosterhout, sportaccommodaties en de bossen van de "Vrachelse Heide". Bijzonderheden: * Energielabel A. * De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++glas. * De slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. * Airconditioning 1e verdieping. * De woning is uitstekend onderhouden. * De wanden zijn deels afgewerkt met strak stucwerk, en deels in spuitwerk. * Het betreft een recent opgeleverde en uitstekend geïsoleerde middenwoning. * Op korte fiets afstand gelegen van het stadscentrum van Oosterhout. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/lichte hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer afmeting circa 4.91 x 5.09 m. is voorzien van een laminaatvloer van goede kwaliteit, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen open keuken afmeting circa 4.17 x 2.59 m. is uitgerust met een luxe keukenblok met composiet werkblad en Boretti inbouwapparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron, quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelkast ( whirlpool) en voldoende kastruimte. De oven, combimagnetron en afzuigkap zijn vervangen in 2024. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 13,2 m² met ingebouwde kastenwand. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 6,6 m². Voorslaapkamer afmeting circa 11 m². Alle slaapkamers voorzien van draai/kiepramen. Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, twee persoons wastafel met meubel en tweede hangcloset. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de royale geïsoleerde (open)zolderruimte met een afmeting circa 26,3m² bereikbaar. Hier is zeker de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel ( Intergas HR, 2013) en aansluitingen wasmachine en droger. Omgeving: In kindvriendelijke omgeving gelegen woonhuis in de populaire wijk "de Contreie". De wijk ligt gunstig ten opzichte van de bossen "de Vrachelse Heide", sportaccommodaties, scholen, winkels en uitvalswegen. Ook het centrum van Oosterhout is op fietsafstand aanwezig. "De Contreie" is een echte woonwijk waardoor hier nagenoeg alleen bestemmingsverkeer komt. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
130 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4906

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.