Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Marinus de Jongstraat 16

4904PL Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: By Casper Makelaardij

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.219

Galerie de photos

Marinus de Jongstraat 16 Oosterhout
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie in Oosterhout nabij het Warandegebied gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit prachtige woonhuis is gelegen op een fraai perceel van 750m2. Vanuit de woning zijn de bossen van het "Landgoed Oosterheide en de Vrachelse heide, maar ook het centrum van Oosterhout in de nabijheid. Bouwjaar woning 1973, doch geheel gemoderniseerd in 2021 . Ook is de woning verduurzaamd met 20 zonnepanelen en o.a. een warmtepomp en warmteboiler. Zo heeft de woning thans een A++ label en is de woning gasloos! Men betaalt nu nog slechts circa E 50,-- per maand aan energiekosten. Over Oosterhout: Oosterhout is een zeer mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een prachtig stadcentrum met zijn stadsparken en zijn gezellige stadscentrum. Net buiten Oosterhout zijn 3 bosgebieden gelegen, Vrachelen, Seterse Heide en landgoed Oosterheide. Aan de Noordzijde van de stad is de Biesbosch met zijn recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen zijn gelegen op circa 30 autominuten. Aan scholen, winkels en sportaccommodaties is Oosterhout ook goed bedeeld. Zo beschikt Oosterhout over 3 zeer bekende golfbanen. Maar ook cultureel historisch met o.a. de Heilige Driehoek is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A-59 zijn in de nabijheid gelegen. Over deze prachtige, eigentijdse en villa met zeer ruime slaapkamer (ca. 30 m2) en badkamer op de begane grond: Globale indeling: Entree, hal met meterkast en toilet. Tuingerichte living met eiken massieve vloer en gigantisch zicht over de prachtige lommerrijke tuin met terrassen, vijverpartij, gazon en borders. De living is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin. De eetkamer staat in open verbinding met de prachtige geheel vernieuwde aangebouwde open woonkeuken ( bj2021) en met de living. Een tweede ( bij) keuken is eveneens aangrenzend aan de eetkeuken. De grote open keuken biedt tevens toegang tot het grote terras. Aan keukenapparatuur is onder meer aanwezig: Een werkblad van graniet, een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, en 2 ovens. Ook hier is de vloer voorzien van prachtig eiken in visgraatmotief gelegd. De tweede keuken (bijkeuken) herbergt o.a. de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en onder en bovenkasten. Een provisieruimte/ bergkast maakt het geheel compleet. Aan de andere zijde van de hal is de "master" bedroom gerealiseerd. Deze enorme slaap/relaxkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Ook hier geeft een grote schuifpui een verbinding tot de heerlijke tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer. Slaapkamer 5.85m x 2.99m slaapkamer 2.78m x 2.42m Slaapkamer 5.86m x 2.83/2.02m Alle slaapkamers zijn even comfortabel en voorzien van rustieke sfeervolle vloer en wanden. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en grenst aan de achterzijde aan het burgemeester Buijs parkje met zijn groen en waterpartijen. Hierdoor is er een enorme verscheidenheid aan bloemen, vogels en vlinders in deze omgeving. Vanuit de achtertuin is tevens de garage en carport bereikbaar. Ook is er een houten tuinberging met veranda aanwezig. Hier geniet men van de stilte in de achtertuin. Meer centraal in de achtertuin is een vijver aangelegd. Ook hier is het volop genieten van leven en rust. Bijzonderheden: * Gasloos! * 20 zonnepanelen! * Uitgebouwd en gemoderniseerd in 2021 * Schitterend gelegen aan het burgemeester Buijspark. Op slechts paar honderd meter van landgoed Oosterheide.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
719 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4904

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.