Aller directement au contenu
Logo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Nieuwe Bouwlingstraat 70

4901KJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 287.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.100

Prix d'achat /m²: € 5.324

Galerie de photos

Nieuwe Bouwlingstraat 70 Oosterhout
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in het centrum van Oosterhout, op loopafstand van winkels, horeca en nabij uitvalswegen, bevindt zich dit moderne en recent gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een eigen parkeerplaats, een afsluitbare berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een balkon op het zonnige zuiden. Dankzij de recente modernisering is dit appartement instapklaar, met een eigentijdse afwerking, een nieuwe keuken en badkamer, en een smaakvol interieur. Indeling Begane grond (centrale hal): Centrale entree met brievenbussen-unit en intercomsysteem. In het soutterrain is de afsluitbare berging met elektra en de gemeenschappelijk fietsenstalling gelegen. Aan de achterzijde van het complex ligt het parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Appartement (tweede verdieping): Via de hal betreedt u het appartement, met toegang tot de bergkast met CV-combiketel (bouwjaar 2020). De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje in een hedendaagse kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam met vrij uitzicht op de omgeving. De eikenhouten vloer en de pleisterwerk wanden geven het geheel een sfeervolle en moderne uitstraling. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een strak design met een rechte opstelling én een schiereiland met bar. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, greeploze fronten, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De kamer is voorzien van een eikenhouten vloer en pleisterwerk wanden. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar als werk-, logeer- of kastenkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld en beschikt over een douche, badkamermeubel, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Het zuidelijk gelegen balkon biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten en te genieten van het vrije zicht en de zon. Bijzonderheden - Instapklaar en recent gemoderniseerd appartement - Energielabel C, voorzien van dubbele beglazing - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer - Eiken houten vloer in woonkamer en slaapkamers - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Afsluitbare privéberging in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Gelegen in het centrum van Oosterhout, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Servicekosten: € 150,- per maand, inclusief voorschot water Nieuwe Bouwlingstraat 70 biedt comfortabel, stijlvol en zorgeloos wonen op een toplocatie. Een perfecte woning voor wie in het centrum wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 287.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.100

2,78%

Annuellement

%

€ 14.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
179 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.