Jump to content
Logo of Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Nieuwe Bouwlingstraat 70

4901KJ Oosterhout • Noord-Brabant

Sold

€ 287.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 295.100

Purchase price /m²: € 5.324

Photo Gallery

Nieuwe Bouwlingstraat 70 Oosterhout
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie in het centrum van Oosterhout, op loopafstand van winkels, horeca en nabij uitvalswegen, bevindt zich dit moderne en recent gemoderniseerde 3-kamerappartement. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een eigen parkeerplaats, een afsluitbare berging, een gezamenlijke fietsenstalling en een balkon op het zonnige zuiden. Dankzij de recente modernisering is dit appartement instapklaar, met een eigentijdse afwerking, een nieuwe keuken en badkamer, en een smaakvol interieur. Indeling Begane grond (centrale hal): Centrale entree met brievenbussen-unit en intercomsysteem. In het soutterrain is de afsluitbare berging met elektra en de gemeenschappelijk fietsenstalling gelegen. Aan de achterzijde van het complex ligt het parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Appartement (tweede verdieping): Via de hal betreedt u het appartement, met toegang tot de bergkast met CV-combiketel (bouwjaar 2020). De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje in een hedendaagse kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over een groot raam met vrij uitzicht op de omgeving. De eikenhouten vloer en de pleisterwerk wanden geven het geheel een sfeervolle en moderne uitstraling. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in een strak design met een rechte opstelling én een schiereiland met bar. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, greeploze fronten, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er zijn twee slaapkamers aanwezig: De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De kamer is voorzien van een eikenhouten vloer en pleisterwerk wanden. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar als werk-, logeer- of kastenkamer. De badkamer is modern en volledig betegeld en beschikt over een douche, badkamermeubel, designradiator en aansluitingen voor wasapparatuur. Het zuidelijk gelegen balkon biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten en te genieten van het vrije zicht en de zon. Bijzonderheden - Instapklaar en recent gemoderniseerd appartement - Energielabel C, voorzien van dubbele beglazing - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Moderne keuken en badkamer - Eiken houten vloer in woonkamer en slaapkamers - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Afsluitbare privéberging in het souterrain - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig - Gelegen in het centrum van Oosterhout, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Servicekosten: € 150,- per maand, inclusief voorschot water Nieuwe Bouwlingstraat 70 biedt comfortabel, stijlvol en zorgeloos wonen op een toplocatie. Een perfecte woning voor wie in het centrum wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 287.500

Cost of copper (estimated): € 7.600

2% transfer tax (€ 5.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 295.100

2,78%

Yearly

%

€ 14.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 287.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4901

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.