Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Rembrandtlaan 22

4907NN Oosterhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 2.715

Galerie de photos

Rembrandtlaan 22 Oosterhout
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante geschakelde woning met moderne uitstraling en ruim perceel gelegen in de Oosterhoutse wijk Dommelbergen. Deze voormalige tandartspraktijk is vrij in te delen en biedt o.a. een mogelijkheid tot 5 slaapkamers, keurige zonnige tuin op het zuid-westen en airconditioning. Een ideale woning voor (grote) gezinnen! Kenmerken: - Riante geschalde woning met een moderne uitstraling ; - Betreft een voormalige tandartspraktijk; - Ruim opgezetten indeling die vrij in te delen is; - Royale tuin met een diversiteit aan beplanting en achterom gelegen op het zonnige zuid-westen; - Ruime oprit met carport; - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Schildersbuurt in de wijk Dommelbergen; - Airconditioning; - Energielabel C; - Een bezoek meer dan waard. Indeling; Begane grond; De entree is voorzien van meterkast, garderobe en toilet. Het toilet beschikt over wandcloset, mechanische ventilatie. De entree geeft toegang tot de hal en bijkeuken Hal; Hal aan de voorzijde met een afmeting van circa 3.89 x 2.84 m (ca. 13 m²). De ruimte is momenteel in gebruik als hal, maar betreft feitelijk een voormalige keukenopstelling; achter de voorzetwand bevinden zich nog de aansluitingen. De lichte scheidingswanden zijn eenvoudig te verwijderen, waardoor het mogelijk is een royale woonkamer met open keuken te realiseren. Woonkamer; De woonkamer aan de tuinzijde gelegen, afmeting circa 4.83 x 3.68 m. oppervlakte ca. 18.7m2. voorzien van airconditioning Zitkamer; zitkamer aan de tuinzijde gelegen, afmeting circa 3.92 x 3.88 m. oppervlakte ca. 15.8m2. voorzien van airconditioning en openslaande tuindeuren Bijkeuken; De hal biedt toegang tot de bijkeuken, voorzien van een praktische opstelling met gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin, de hal en de carport. Eerste verdieping; Middels de wentel trap in de zitkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping, voorzien van; overloop, riante woonkamer, badkamer en keuken. Woonkamer; De riante woonkamer aan de tuinzijde gelegen, afmeting circa 7.88 x 4.78 m. oppervlakte ca. 31 m2. Keuken; De overloop biedt toegang tot de keuken, voorzien van een praktische opstelling met gootsteen, gasfornuis en koelkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Badkamer; De aan de voorzijde gesitueerde, eenvoudige badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping; Middels de wentel trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, voorzien van; overloop, slaapkamer I, berging met cv opstelling en slaapkamer II. Slaapkamer I; Slaapkamer I aan de achterzijde (ca. 3.94 x 2.79m. Oppervlakte; ca. 6m2); Berging; inpandige berging (ca. 2.86 x 0.97m. Oppervlakte; ca. 3m2); Met heteluchtverwarming systeem en cv- combi ketel. Slaapkamer II; Riante slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 8.79 x 3.87m. Oppervlakte; ca. 28m2); Tuin en Carport; De royale tuin (ca. 166 m2) is gelegen op het zuid – westen en staat garant voor heel veel zonnige geniet momenten. Verder heeft de tuin diverse beplating, achterom en is deels bestraat. Aan voorzijde gelegen carport van ca. 14m2 en geeft toegang tot de bijkeuken. Ligging; Het huis ligt in de zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Dommelbergen”. Op loopafstand zijn scholen, kinderopvang en winkelcentrum Arkendonk te bereiken. Een gezellig centrum met een ruim winkel én horeca aanbod, op de fiets te bereiken in 5 minuten. De binnenstad van Breda is in circa 15 minuten met de auto te bereiken of uiteraard met het openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de A27 en A59 (richting o.a. A16) zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
312 m²
Contenu
403 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4907

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.