Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Rembrandtlaan 22

4907NN Oosterhout • Noord-Brabant

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 2.715

Photo Gallery

Rembrandtlaan 22 Oosterhout
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Riante geschakelde woning met moderne uitstraling en ruim perceel gelegen in de Oosterhoutse wijk Dommelbergen. Deze voormalige tandartspraktijk is vrij in te delen en biedt o.a. een mogelijkheid tot 5 slaapkamers, keurige zonnige tuin op het zuid-westen en airconditioning. Een ideale woning voor (grote) gezinnen! Kenmerken: - Riante geschalde woning met een moderne uitstraling ; - Betreft een voormalige tandartspraktijk; - Ruim opgezetten indeling die vrij in te delen is; - Royale tuin met een diversiteit aan beplanting en achterom gelegen op het zonnige zuid-westen; - Ruime oprit met carport; - Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Schildersbuurt in de wijk Dommelbergen; - Airconditioning; - Energielabel C; - Een bezoek meer dan waard. Indeling; Begane grond; De entree is voorzien van meterkast, garderobe en toilet. Het toilet beschikt over wandcloset, mechanische ventilatie. De entree geeft toegang tot de hal en bijkeuken Hal; Hal aan de voorzijde met een afmeting van circa 3.89 x 2.84 m (ca. 13 m²). De ruimte is momenteel in gebruik als hal, maar betreft feitelijk een voormalige keukenopstelling; achter de voorzetwand bevinden zich nog de aansluitingen. De lichte scheidingswanden zijn eenvoudig te verwijderen, waardoor het mogelijk is een royale woonkamer met open keuken te realiseren. Woonkamer; De woonkamer aan de tuinzijde gelegen, afmeting circa 4.83 x 3.68 m. oppervlakte ca. 18.7m2. voorzien van airconditioning Zitkamer; zitkamer aan de tuinzijde gelegen, afmeting circa 3.92 x 3.88 m. oppervlakte ca. 15.8m2. voorzien van airconditioning en openslaande tuindeuren Bijkeuken; De hal biedt toegang tot de bijkeuken, voorzien van een praktische opstelling met gootsteen. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin, de hal en de carport. Eerste verdieping; Middels de wentel trap in de zitkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping, voorzien van; overloop, riante woonkamer, badkamer en keuken. Woonkamer; De riante woonkamer aan de tuinzijde gelegen, afmeting circa 7.88 x 4.78 m. oppervlakte ca. 31 m2. Keuken; De overloop biedt toegang tot de keuken, voorzien van een praktische opstelling met gootsteen, gasfornuis en koelkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Badkamer; De aan de voorzijde gesitueerde, eenvoudige badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping; Middels de wentel trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, voorzien van; overloop, slaapkamer I, berging met cv opstelling en slaapkamer II. Slaapkamer I; Slaapkamer I aan de achterzijde (ca. 3.94 x 2.79m. Oppervlakte; ca. 6m2); Berging; inpandige berging (ca. 2.86 x 0.97m. Oppervlakte; ca. 3m2); Met heteluchtverwarming systeem en cv- combi ketel. Slaapkamer II; Riante slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 8.79 x 3.87m. Oppervlakte; ca. 28m2); Tuin en Carport; De royale tuin (ca. 166 m2) is gelegen op het zuid – westen en staat garant voor heel veel zonnige geniet momenten. Verder heeft de tuin diverse beplating, achterom en is deels bestraat. Aan voorzijde gelegen carport van ca. 14m2 en geeft toegang tot de bijkeuken. Ligging; Het huis ligt in de zeer kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Dommelbergen”. Op loopafstand zijn scholen, kinderopvang en winkelcentrum Arkendonk te bereiken. Een gezellig centrum met een ruim winkel én horeca aanbod, op de fiets te bereiken in 5 minuten. De binnenstad van Breda is in circa 15 minuten met de auto te bereiken of uiteraard met het openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen zoals de A27 en A59 (richting o.a. A16) zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
312 m²
Content
403 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Brink (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4907

Google Maps

Oosterhout on the map

Discover where agents are active in Oosterhout

Meer houses in Oosterhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.